¿Cómo determinar el precio de Sheshan Star City Tianyou Garden y cómo calcular el fondo de mantenimiento de la casa?
En primer lugar, el cálculo financiero de Tianyouyuan es el primer paso y la base para fijar el precio. El objetivo final del cálculo financiero es en realidad muy simple: el nivel de margen de beneficio de Tianyou Garden a diferentes precios de venta. Además de los márgenes de beneficio, debido a que los diferentes precios de Sheshan Xingcheng Tianyou Garden tendrán diferentes velocidades de venta (el marketing hará predicciones basadas en el producto y las condiciones del mercado), depende de los requisitos de velocidad de pago de Sheshan Xingcheng Tianyou Garden. Básicamente, el precio mínimo garantizado de Sheshan Xingcheng Tianyou Garden es el margen de beneficio mínimo combinado con los requisitos de velocidad de pago aceptables.
El Fondo de Mantenimiento de la Casa Sheshan Xingcheng Tianyouyuan tiene principalmente dos algoritmos; 1. Calculado en función del precio de compra total de Sheshan Xingcheng Tianyouyuan: 2% del precio total de la casa 2. Calculado en función del área de construcción de; Sheshan Xingcheng Tianyouyuan. Cuando se vende una vivienda comercial en Sheshan Xingcheng Tianyou Garden, el comprador y la unidad vendedora de Sheshan Xingcheng Tianyou Garden deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta en función de una proporción de 2-3 del precio de compra de Sheshan Xingcheng Tianyouyuan.
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