¿Puedo reembolsar el alquiler si ya no quiero alquilarlo?

Si no desea alquilar después de pagar, puede cancelar el contrato de arrendamiento, pero debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. Antes de solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento, es necesario negociar con el arrendador o intermediario, llegar a un entendimiento y firmar un acuerdo de desistimiento del alquiler;

2. Según el contrato de arrendamiento firmado, los procedimientos de cancelación deben realizarse de acuerdo con los procedimientos y plazos prescritos, como aviso previo, pago de indemnización por daños y perjuicios, etc.;

3. y artículos no están permitidos. Antes de realizar el check-out, asegúrese de que el lugar, las instalaciones y los artículos no estén dañados o perdidos; de lo contrario, podrá ser responsable de una compensación.

Si has pagado el alquiler y no quieres alquilar, el proceso es el siguiente:

1. Negociar la resolución del contrato. Debe comunicarse con el propietario para explicarle su situación y negociar asuntos específicos de rescisión, como la devolución de parte del alquiler y la indemnización por daños y perjuicios;

2. Firmar el acuerdo de rescisión. Después de que ambas partes lleguen a un acuerdo, deben firmar un acuerdo de rescisión para aclarar el contenido específico de la rescisión del contrato, incluido el monto de la devolución del alquiler, el tiempo de retiro del alquiler, etc.;

3 . Devolver el alquiler. Después de firmar el acuerdo de rescisión, el alquiler reembolsado se entregará al propietario según lo exige el acuerdo. Si en el contrato se pacta devolver una determinada cantidad de alquiler, el dinero deberá devolverse al arrendador en el plazo acordado;

4. Después de alquilar, debe realizar el check-out, devolver la casa alquilada al propietario y devolver las llaves, tarjetas de acceso y otros artículos pertinentes al propietario.

En resumen, diferentes regiones pueden tener diferentes regulaciones sobre el retiro del alquiler. Las situaciones específicas deben entenderse y aplicarse de acuerdo con las regulaciones locales. Al mismo tiempo, al firmar un contrato de arrendamiento, también debe leer atentamente los términos del contrato para comprender sus derechos y obligaciones.

Base jurídica:

Artículo 724 del "Código Civil de la República Popular China"

Bajo una de las siguientes circunstancias, el inmueble arrendado no puede ser utilizado por causas ajenas a la del arrendatario, el arrendatario podrá rescindir el contrato:

(1) El bien arrendado sea sellado o retenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento está en disputa;

(3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso.