¿Por qué pagar el alquiler con siete días de antelación?
Lo más importante es preparar a todos con antelación para evitar no estar listos cuando venza el alquiler. Porque el propietario también tiene algunos gastos involucrados y tiene que hacer algunas cosas después de recibir el alquiler. Por tanto, lo normal es pagar el alquiler con 10 días de antelación. Depende de la normativa de cada arrendador.
¿Cuáles son las consecuencias específicas del check out después del alquiler? Depende de la situación. Diferentes situaciones tendrán diferentes resultados, de la siguiente manera:
1 Si no hay una disposición clara sobre el depósito en el contrato de alquiler firmado por ambas partes, entonces el depósito también deberá ser igual. Se devolverá si realiza el check-out a mitad de camino.
2. Si existe depósito en el contrato firmado por ambas partes, y el arrendatario ha pagado la fianza, depósito, arras del contrato, depósito, etc. , entonces el pago no se devuelve.
3. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir la pérdida de la propiedad. La naturaleza del depósito de garantía es una garantía de la integridad de los locales e instalaciones arrendadas durante el período de arrendamiento. Si la casa y las instalaciones sufren daños por parte del inquilino durante el periodo de alquiler, el arrendador puede deducir de la fianza los gastos de reparación correspondientes. El contrato de arrendamiento no ha expirado y el contrato de arrendamiento estipula claramente que si el inquilino se retira o subarrenda antes de que expire el contrato de arrendamiento, el propietario puede deducir directamente el depósito del inquilino.
4. El contrato es válido y el arrendador tiene derecho a no reembolsar la fianza. Si no hay acuerdo directo sobre la fianza en el contrato de arrendamiento, la fianza será devuelta al arrendatario.