El alquiler de la casa es de 8.000 al año y el precio es de 240.000. ¿Es apropiado venderlo o conservarlo?
Nannan Xue Jie d7
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En segundo lugar, determine si la casa está en alquiler o en venta según la casa. Aquellas casas con buena ubicación, buen ambiente y buenos tipos de vivienda tendrán mayor tamaño. áreas en el futuro, por el momento, no puedes considerar vender. En este momento y lugar, si el motivo de la venta no es una necesidad urgente de dinero, sino una familia que quiere comprar una casa nueva para cambiar sus condiciones de vida, pueden considerar alquilar la casa antigua primero. Se puede utilizar el alquiler mensual. para pagar el préstamo hipotecario de la nueva casa Vender la casa cuando el precio alcance un precio con el que esté satisfecho. Para aquellas casas que no son grandes debido a su ubicación promedio, estilo antiguo y área pequeña, los ciudadanos que quieran cambiar sus condiciones de vida y mudarse a sus nuevas casas lo antes posible pueden aprovechar la oportunidad vendiendo, pidiendo prestado un poco de dinero, o añadiendo un poco de dinero Compra una casa más grande y mejora tus condiciones de vida.
Registro de consulta respondida el 3 de agosto de 2022
¿Debo alquilar la casa o venderla?
Hola, se debe considerar si alquilar o vender una casa en función de las siguientes tres situaciones.
Primero, determine si la casa está en alquiler o en venta según las condiciones económicas de la familia y su situación real. Para aquellas familias con condiciones económicas relativamente prósperas, por un lado, pueden considerar alquilar la casa como una variedad a largo plazo para la familia, y por otro lado, los ingresos por alquilar la casa pueden ser fijos; , vendiendo la casa que se puede actualizar se pueden satisfacer las necesidades psicológicas del consumo familiar. Para equilibrar las necesidades y las capacidades reales, se opta por comprar una casa nueva con buen ambiente, perfecta gestión y funciones completas. En cuanto a las casas propias con condiciones económicas familiares promedio, buenos precios de venta de casas en el área, necesidad urgente de fondos para las familias, dificultades para alquilar y alquileres bajos que no son rentables, deberían ser más adecuadas para la venta.
En segundo lugar, decida si alquilar o vender la casa en función de la casa. Aquellas casas con buena ubicación, buen ambiente y buenos tipos de vivienda tendrán áreas más grandes en el futuro, por lo que no es necesario. Considere venderlos por el momento. En este momento y lugar, si el motivo de la venta de una casa no es una necesidad urgente de dinero, sino una familia que quiere comprar una casa nueva para cambiar sus condiciones de vida, pueden considerar alquilar la casa antigua primero. se puede utilizar para pagar el préstamo hipotecario de la nueva casa. Vender la casa cuando el precio alcance un precio con el que esté satisfecho. Para aquellas casas que no son grandes debido a su ubicación promedio, estilo antiguo y área pequeña, los ciudadanos que quieran cambiar sus condiciones de vida y mudarse a sus nuevas casas lo antes posible pueden aprovechar la oportunidad vendiendo, pidiendo prestado un poco de dinero, o añadiendo un poco de dinero Compra una casa más grande y mejora tus condiciones de vida.
En tercer lugar, determine si alquilar o vender la casa basándose en las tasas de interés bancarias y la planificación. Cuando los ingresos anuales por alquiler de la vivienda son superiores a los intereses bancarios anuales, se puede considerar el alquiler. Calculado en base al valor de la vivienda de 10.000 yuanes, la tasa de interés anual del banco actual es de 1,5 y el interés anual es de 15.000 yuanes. Si el alquiler es superior a 1.250 yuanes al mes, entonces el alquiler es más económico. Por supuesto, si utiliza los 6,5438 millones de yuanes después de vender la casa, los ingresos pueden ser mayores, pero si los ingresos no son tan altos como los ingresos por alquiler o el riesgo que le preocupa es alto, entonces alquilar es sin duda una buena opción. .
Por lo tanto, si alquilar o vender una casa debe juzgarse en función de la situación real. Si la situación económica de tu familia no es difícil y no te gustan los riesgos, entonces es mejor alquilar. Evidentemente es mejor vender tu casa si necesitas el dinero con urgencia o si estás seguro de sacarle más provecho.