¿Cuál es el principio para determinar la tasa de descuento del arrendamiento financiero de un arrendatario?

(1) Si se conoce la tasa de arrendamiento del arrendador, la tasa de arrendamiento del arrendador debe usarse como tasa de descuento;

(2) De lo contrario, la tasa de interés acordada en el contrato de arrendamiento debe usarse como tasa de descuento .

(3) Si se desconoce la tasa de interés establecida en el contrato de arrendamiento del arrendador y la tasa de interés estipulada en el contrato de arrendamiento, se utilizará como tasa de descuento la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período.

La tasa de interés intrínseca del arrendamiento: se refiere a la suma del valor presente del pago mínimo del arrendamiento y el valor residual no garantizado (dinero ganado en el futuro) igual al activo arrendado y el interés directo inicial del arrendador. (período actual) en la fecha de inicio del arrendamiento (inversión) tasa de descuento al valor razonable.

Fórmula: Valor presente del pago mínimo del arrendamiento + valor presente del valor residual no garantizado = valor razonable del activo arrendado + costo directo inicial (arrendador).