¿Cuáles son los trámites diarios para alquilar una casa? ¿Es legal alquilar por días?
¿Cuáles son los trámites diarios para alquilar una casa?
En nuestro país está registrado el arrendamiento de viviendas. Independientemente de si el contrato de arrendamiento se firma, rescinde o modifica, las partes interesadas deben registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde se encuentra la casa. Las regulaciones sobre los sistemas de registro de alquileres de viviendas varían de un lugar a otro. Tomando a Beijing como ejemplo, el arrendador debe acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de registro de alquiler de la casa dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la casa con el arrendatario.
En primer lugar, debes preparar una copia del certificado de propiedad de la tienda (si alquilas una casa, necesitas un contrato de alquiler). Necesitas hacer varias copias de tu DNI y algunas fotografías de una pulgada. Vaya a la oficina industrial y comercial local para solicitar una licencia comercial. Luego vaya a la oficina de impuestos para solicitar un certificado de registro fiscal. Ahora parece que necesita solicitar un certificado de código industrial en la Oficina de Inspección de Calidad.
2. Solicitar factura después de obtener el certificado de registro fiscal. Hay dos tipos de aplicaciones de factura: No. 1, basado en el método de impuesto fijo, es decir, se paga el mismo monto de impuesto todos los meses independientemente del volumen de negocios; segundo, el impuesto se paga de acuerdo con la tasa impositiva basada en el monto de la factura; cada mes.
3. La carga completa es de aproximadamente 500 yuanes por 15 a 30 días. Si se modifican o rescinden diferentes contratos de arrendamiento de viviendas dentro de esta jurisdicción, el arrendador deberá acudir a la estación de servicio de administración de base donde se encuentra la vivienda para tramitar los procedimientos de cambio y cancelación de registro dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio o rescisión del contrato.
¿Es legal alquilar una casa todos los días?
En primer lugar, no existen disposiciones prohibitivas en la ley de alquiler, por lo que alquilar por días es legal. La denominada conducta ilegal, también conocida como conducta ilegal, se refiere a la conducta de un sujeto jurídico específico, es decir, un individuo o unidad, que tiene cierto daño social por culpa subjetiva y debe rendir cuentas de conformidad con la ley. . El comportamiento ilegal se manifiesta como abuso de derechos más allá de los límites permitidos por la ley, conducta prohibida por la ley y incumplimiento de las obligaciones positivas legales.
2. Los organismos estatales, empresas, instituciones y otras organizaciones, grupos sociales o ciudadanos que violen las disposiciones legales y causen la destrucción de las relaciones sociales y del orden social protegidos por la ley serán responsables legalmente de conformidad con la ley. Por lo tanto, aunque alquilar una casa por días no es ilegal, no cumple con ciertas normas legales. El alquiler debe registrarse ante el órgano de seguridad pública.
En la introducción de este artículo, analizamos principalmente los trámites necesarios para alquilar una casa durante el día. Si desea administrar la casa durante el día, debe seguir los procedimientos que se indican en el artículo. Sólo si se completan estos trámites en el artículo podrá funcionar con normalidad y es legal. No sólo eso, el artículo también te indica si la casa durante el día es legal.