Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cuáles son los tabúes del Feng Shui a la hora de mudarse a una casa?
¿Cuáles son los tabúes del Feng Shui a la hora de mudarse a una casa?
1. Para mudarse de su antigua casa a su nueva casa, debe elegir una fecha. Además del zodíaco general, la reubicación y los días auspiciosos de la dinastía Ming, la fecha que elija también depende de si ese día y año entrarán en conflicto, si entrarán en conflicto con la construcción del mes y si entrarán en conflicto con el dueño y su familia. Si es apto en general, es apto para mudanzas. Si todos están bien, sólo podrás atacar a una persona. Si el tiempo no te permite otro día, puedes atacar a esa persona y evitarlo usando calcetines y zapatos rojos el día de la mudanza.
Si hay una mujer embarazada en la familia, los objetos trasladados de la antigua casa a la nueva casa deberán ser barridos por la mujer embarazada con una escoba.
Tres cosas en una casa antigua que hacen un hogar con clase, una cocina.
El día de la mudanza, el propietario primero debe cruzar la puerta.
Si hay un santuario en casa, después de que los artículos de la cocina entren a la casa, se pueden colocar primero en el santuario y luego otros muebles y cosas.
En una casa antigua conviene llevar un tercio del agua a la cocina y verterla en un depósito nuevo para proteger la salud y evitar la aclimatación.
7 Los tazones y los palillos deben combinarse. Ponlo en un balde, en una palangana y llévalo a casa.
Si tienes platos y cuencos desconchados, puedes recogerlos en tu antigua casa unos días después de la mudanza si realmente quieres tenerlos en casa.
Lleve un poco de arroz de la casa antigua al nuevo hogar, ponga sobres rojos en el arroz, ponga algo de oro, plata y RMB en los sobres rojos, y ponga algunas monedas de cobre y monedas en los sobres rojos si no hay joyas de oro y plata.
Significa tener abundante comida, ropa, vivienda y transporte.
Prepara una escoba y un recogedor nuevos, átalos con una cuerda roja y entra a la casa.
10 No te duermas la siesta en tu nueva casa.
11. Después de acostarme por la noche, tengo que levantarme para trabajar. Después de dormir entre 15 minutos y media hora, simplemente no puedo dormir (piensa en quién no puede dormir). Puedes leer un libro y mirar televisión cuando te levantas para trabajar. No duermas hasta media hora más tarde, preferiblemente una hora más tarde. La gente quiere tener suerte.
上篇: ¿Qué significa el contrato de intermediación en el contrato de compraventa de vivienda? 1. ¿Qué es el contrato de intermediación del contrato de compraventa de vivienda? Un contrato de intermediación de venta de una vivienda es un contrato en el que el agente inmobiliario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o presta servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. Tiene las siguientes características: 1. Es un contrato bajo el cual un agente inmobiliario presta servicios de intermediación a un cliente. Un agente inmobiliario informa a los clientes de las posibilidades para la celebración de un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración de un contrato. Que el cliente celebre un contrato con un tercero no tiene nada que ver con la agencia inmobiliaria. La agencia inmobiliaria no es parte en el contrato entre el cliente y el tercero. 2. Los agentes inmobiliarios no tienen derecho a interferir en los contratos entre clientes y terceros. El agente inmobiliario sólo es responsable de informar al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o actuar como intermediario para que el cliente firme un contrato con un tercero, transmitiéndole las intenciones de ambas partes y actuando como puente. ningún derecho sustancial a intervenir en el contrato. 3. El contrato de intermediación es un contrato mutuo, retribuido y extracontractual. 2. ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de agencia de compraventa de viviendas? De la descripción anterior, no es difícil ver que el contrato de intermediación para la venta de una vivienda es un contrato remunerado, por lo que antes de firmar el contrato, debe prestar atención a los siguientes puntos: (1) El comprador de la vivienda primero debe comprender la información del intermediario. , como el ámbito comercial, el nombre del agente practicante, el número de certificado de práctica, etc. Si durante el proceso de negociación directa con una empresa intermediaria, un comprador de vivienda descubre que la empresa intermediaria no ha sido radicada o registrada, o que el número de licencia del corredor es falso, debe tener cuidado en la transacción, verificarlo con los departamentos correspondientes. y denunciarlo conforme a la ley. En la práctica, son numerosos los casos en los que el personal de las empresas intermediarias se fuga con dinero. (2) Aclarar los conceptos incluidos en los honorarios de agencia en el contrato. Además de la tarifa por servicio de intermediación estipulada en el contrato, existen otras denominadas tarifas por adelantado, tarifas por visualización de habitaciones, tarifas por diligencias, etc. Todo es "dinero negro". Según la normativa pertinente, los honorarios de agencia del comprador y del vendedor no excederán el 2% del precio de la transacción, es decir, para una de las partes, el comprador o vendedor sólo puede cobrar un máximo del 1% de los honorarios de agencia. Las condiciones de pago de los honorarios de agencia estarán claramente establecidas en el contrato. (3) Definir la información del comprador y del vendedor. Este aspecto se refiere principalmente al vendedor, quien debe proporcionar información relevante como certificado de propiedad inmobiliaria, préstamo bancario, si existen restricciones judiciales, si existe contrato de arrendamiento, si existe hipoteca, etc. (Se debe exigir al agente inmobiliario que presente el registro de derechos de propiedad del centro comercial donde se encuentra la casa, comúnmente conocido como "transmisión de derechos de propiedad"), que es el certificado de identidad del comprador. (4) Generalmente, si el comprador paga el dinero del depósito, no se le permite devolver el dinero del depósito dentro de la fecha especificada. Si el vendedor firma para confirmar y cobra la garantía durante este período, se convertirá en un depósito. Luego, si hay algún cambio en este momento, la penalidad del depósito se duplicará. Por lo tanto, se debe prestar especial atención al pago inicial, depósito, pago por adelantado, indemnización por daños y perjuicios, pago del saldo y otros fondos. Si la otra parte proporciona un contrato estándar, antes de firmar el contrato, es mejor pedirle a un abogado profesional que verifique, modifique y elimine las "cláusulas supremas" que le resultan desfavorables y agregue las cláusulas que necesita para lograr un equilibrio. de intereses y reducir disputas y pérdidas. (5) Preste atención al monto, fecha límite y forma de pago de cada período durante el proceso de transacción. Una vez confirmado, asumirá las responsabilidades correspondientes si no cumple con el contrato, por lo que debe vivir dentro de sus posibilidades y dejar más tiempo y espacio para usted mismo, pagar impuestos y tarifas relacionadas, pasar por varios procedimientos de cambio de nombre y asumir los costos; ; comprobar si existe un registro de hogar en la casa; llegar a acuerdos claros y detallados sobre el plazo para mudarse, etc. Además, si se trata de plazas de aparcamiento, éstas deberán estar claramente pactadas por ambas partes. (6) El tiempo de entrega debe ser claro y se debe acordar el pago vencido. Si el precio de decoración del equipo se fija por separado, se debe firmar un acuerdo por separado para evitar el pago excesivo de impuestos. Es mejor salir de la cuenta antes de transferir la transacción, y las responsabilidades legales específicas deben estar claramente definidas. Esto debe tenerse en cuenta. De hecho, el objetivo principal de firmar este tipo de acuerdo es que una de las partes proponga primero las condiciones generales de la transacción cuando las condiciones de la transacción no se han acordado completamente o no se han cumplido las condiciones para firmar un contrato formal. Si la otra parte puede aceptar y firmar, se considerará que ambas partes han llegado básicamente a un acuerdo sobre las condiciones de la transacción. Sin embargo, en la vida hay muchos intermediarios "de corazón negro" que interfieren y buscan beneficios, causando muchos problemas tanto a compradores como a vendedores. Para evitar que esto suceda, se recomienda que ambas partes lean atentamente los términos antes de firmar el contrato de agencia. Si no pueden distinguir eficazmente entre los pros y los contras, no olvide que hay abogados que pueden ayudarle. 下篇: ¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de realizar una buena fotografía de paisaje?