¿Qué pasa si se pierde el contrato de alquiler de la casa?

Análisis jurídico: Si se trata de una casa de inquilino, siempre que exista comprobante de pago de alquiler y comprobante de depósito, estos pueden acreditar la existencia del contrato. 1. Si el contrato de arrendamiento ha expirado, el hecho de que el arrendador alquile la casa no tiene nada que ver con el inquilino: si el contrato de arrendamiento se pierde durante el período de arrendamiento, aún puede reclamar la herencia y el cumplimiento. 2. Si el arrendador niega la existencia de la relación de alquiler y se niega a devolver la fianza, las dos partes pueden negociar. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales para buscar una solución.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.