¿Plantilla de contrato de alquiler? ¿Cosas a tener en cuenta en un contrato de alquiler de casa?

Firmar un contrato de alquiler es una ciencia y no se puede firmar a voluntad. Una vez firmado, usted será responsable del contenido relevante del contrato y ambas partes deben seguir las disposiciones del contrato si es ilegal. Cuando ocurre el acto, se deben compensar los fondos correspondientes, por lo que el contrato debe firmarse con precaución. Entonces, ¿hablemos del modelo de contrato de alquiler? ¿Cuáles son los aspectos a tener en cuenta en un contrato de alquiler de casa?

Plantilla de contrato de alquiler

Arrendador: ＿＿＿＿＿＿＿ (en adelante Parte A)

DNI: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

Arrendatario: ＿＿＿ ＿＿＿ （ (en adelante, Parte B)

Documento de identificación: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

La casa se alquila sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo entre las Partes A y B, y mediante consulta. , Para aclarar los derechos entre las dos partes Relación de obligación, este contrato se celebra entre la Parte A que alquila su casa de propiedad legal a la Parte B para su uso y la Parte B que alquila la casa de la Parte A.

1. Dirección de la casa La casa de alquiler se encuentra en. Utilizado para viviendas ordinarias.

2. Alquilar una casa por ＿＿＿＿＿ al mes. Paga mensualmente, cinco días por adelantado cada mes. Se requiere un depósito adicional de ＿＿＿＿＿ yuanes y el monto total es ＿＿＿＿＿＿＿ yuanes. (Mayúsculas: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3. Reparación y uso de la vivienda. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa de alquiler. La Parte B utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares alquiladas por ella. Si la Parte B causa daños a la casa e instalaciones por un uso inadecuado, la Parte B será responsable de las reparaciones o compensación económica. A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y términos complementarios, la responsabilidad del mantenimiento de la casa y sus instalaciones será responsabilidad de la Parte A (excepto por uso indebido por parte de la Parte B). La Parte A debe notificar a la Parte B con siete días de anticipación cuando realice el mantenimiento, y la Parte B ayudará y cooperará activamente.

4. Traspaso y subarrendamiento de viviendas. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada sin el consentimiento por escrito de la Parte A. Si la Parte A acepta el subarrendamiento de la casa por parte de la Parte B, se celebrará un acuerdo complementario separado y la Parte B subarrendará la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A.

5. Disposiciones sobre el manejo del incumplimiento de contrato por parte de la Parte B Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, alquilar la casa y recuperar la misma. casa, y la Parte B pagará a la Parte A el alquiler total del contrato del 20 % de la indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización hasta que se compensen todas las pérdidas.

6. Alquilar la casa sin el consentimiento escrito de la Parte A, subarrendar o prestar la casa a otros para su uso sin el consentimiento de la Parte A, demoler, cambiar la estructura de la casa o dañar la casa sin; aviso de la Parte A., el alquiler de la casa no ha sido corregido y reparado dentro del período prescrito; el propósito del alquiler estipulado en este contrato se cambia sin autorización o la casa se utiliza para actividades ilegales los atrasos en el alquiler de la casa exceden un mes en total; .

7. Este acuerdo se realiza por duplicado. B cada uno posee una copia, que entrará en vigor tras la firma. Otras instrucciones: Las cifras de agua y electricidad se distribuyen uniformemente entre la Parte A y la Parte B y otros inquilinos (las cifras de agua y electricidad en el momento del check-in: electricidad ____________, agua __________,) Firma de la Parte A: Firma de la Parte B: Contacto información: Información de contacto: Año, mes, día, año, mes, día.

Notas sobre el contrato de alquiler de una casa

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deben indicar claramente la ubicación, el alquiler mensual, la situación del alquiler y las facturas de agua, electricidad, calefacción y gas. facturas de teléfono, honorarios de propiedad y otros.

2. El plazo de arrendamiento de la casa es de año, mes, año a año, mes, día. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagar el alquiler total de la otra parte como indemnización por daños y perjuicios; si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene derecho de tanteo; También hay daños y perjuicios.

3. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: El alquiler y el método de pago los determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no puede aumentar el alquiler sin autorización;

IV. El arrendador es responsable de las reparaciones de la vivienda y es el dueño de la vivienda o el cliente del dueño de la vivienda, por lo tanto, es responsabilidad del arrendador reparar la vivienda. cuidar bien la vivienda y las diversas instalaciones y no puede demoler, modificar, ampliar o ampliar sin autorización.

5. Si el arrendador tiene derecho a alquilar la casa depende de su certificado de propiedad. La tarjeta de identificación del arrendador es consistente con el certificado de propiedad de la propiedad. Los inquilinos primero deben pedirle al propietario que muestre su documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque ahora muchos estafadores usan tarjetas de identificación falsas para defraudar y el original es más fácil de distinguir que la copia.

6. Lo mejor es anotar claramente lo que hay en la habitación y su estado. Al alquilar una casa, el arrendatario debe revisar las instalaciones internas de la casa como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles,. gas, etc., y al visitar la casa, comprobar el normal funcionamiento de los electrodomésticos, la integridad de los muebles, etc.

7. Cuando el inquilino solicita renunciar al alquiler después de que expire el contrato, el propietario puede deducir el depósito del inquilino basándose en daños a las instalaciones del edificio u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino.

8. Por tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato, debiendo el propietario devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.

Lo anterior presenta todo el conocimiento sobre el modelo de contrato de alquiler y las precauciones en el contrato de alquiler de la casa. Espero que a través de este artículo, todos tengan una cierta comprensión del contrato de alquiler, ya sea un alquiler. contrato o las precauciones en el contrato de alquiler. Todos deben entenderlo, porque solo cuando lo sepas claramente podrás sentirte más a gusto. Espero que el artículo anterior pueda ayudar a todos.