¿Qué papel juega el desarrollo inmobiliario turístico en la nueva urbanización?

Lu Wei Chuangjing cree que la unión del turismo y los bienes raíces es una elección inevitable del mercado. También es un marco benigno para la promoción y la ayuda mutuas, que proporciona una plataforma amplia y buena para la industria inmobiliaria y la industria turística. La mejora de la industria inmobiliaria turística en la construcción de nuevas urbanizaciones proporcionará la entidad de inversión y operación más poderosa para la construcción de nuevas urbanizaciones.

Lo "nuevo" de la nueva urbanización es pasar de la pasada búsqueda unilateral de expansión a escala urbana y expansión espacial a un enfoque en mejorar la cultura urbana, los servicios públicos y otras connotaciones, para realmente hacer nuestras ciudades y pueblos sean lugares habitables y de alta calidad. El desarrollo de bienes raíces turísticos puede promover el desarrollo de la construcción, el transporte, la restauración, las comunicaciones y otras industrias, proporcionar empleo a los residentes locales, mejorar las condiciones de vida en la región, promover el desarrollo de la economía urbana hacia el turismo y el ocio, y así promover el proceso de urbanización. Además, el desarrollo interactivo de complejos turísticos y de ocio con áreas urbanas y rurales desempeña un papel importante como motor para transmitir la cultura urbana, resaltar el carácter urbano, crear símbolos urbanos, dar forma a la imagen urbana, promover marcas urbanas y formar modelos de urbanización innovadores.

El papel de los promotores inmobiliarios turísticos en la construcción de urbanizaciones se puede reflejar en los siguientes cuatro niveles: primero, el desarrollo del suelo en la urbanización turística, incluido el desarrollo primario de diversos proyectos turísticos y de ocio y proyectos de urbanización; la construcción de equipamientos públicos turísticos; el tercero es la construcción de proyectos turísticos y de ocio; el cuarto es el desarrollo de productos inmobiliarios turísticos.

La relación entre estos cuatro niveles y la nueva urbanización orientada al turismo;

1) Desarrollo de suelo inmobiliario turístico: pertenece al desarrollo de suelo de primer nivel o desarrollo a nivel de suelo cuando las empresas participan El concepto de desarrollo semimercado; incluida la compensación por la adquisición de tierras, la demolición y el reasentamiento, la construcción de infraestructura de siete conexiones iguales y de instalaciones públicas sociales, es la base de la nueva urbanización orientada al turismo;

2) Construcción de instalaciones públicas turísticas: Es la infraestructura para el desarrollo turístico, incluidos centros de visitantes, transporte turístico especial, paisajes turísticos, mejora del entorno turístico, protección de recursos, etc. , formando la base para el desarrollo de la industria turística y el desarrollo inmobiliario, la base para el desarrollo de la urbanización turística y uno de los contenidos más importantes de la construcción de nuevas urbanizaciones impulsadas por el turismo;

3) Construcción de proyectos de turismo y ocio: este es el cuerpo principal del desarrollo de productos de turismo y ocio. Se combina con bienes raíces para formar el núcleo de atracción regional y la base del entorno turístico y de ocio, el contenido de ocio y la capacidad de recepción;

4) Desarrollo de productos inmobiliarios turísticos: como apoyo a las ventas, existen tanto proyectos inmobiliarios comerciales orientados a los negocios como productos comerciales o residenciales orientados a las ventas, y sus modelos de productos ya están muy diversificados. Los inmuebles turísticos se diferencian de los inmuebles residenciales y los inmuebles comerciales urbanos. Son directamente el contenido central de la urbanización turística.

Los productos inmobiliarios turísticos son productos inmobiliarios relacionados con el turismo, incluidos proyectos turísticos y proyectos inmobiliarios turísticos, tales como: desarrollo de productos comerciales de ocio, que involucran turismo y ocio, compras turísticas, restauración turística, cultura y entretenimiento. y otros proyectos de hoteles turísticos El desarrollo de productos en sí implica la recepción turística, la experiencia de ocio y otros proyectos; el desarrollo de varias mansiones también implica la gestión turística y el desarrollo de productos vacacionales a menudo se integran directamente con el desarrollo de la urbanización; A través del desarrollo de productos inmobiliarios turísticos, se formarán bloques comerciales de ocio, centros turísticos, mansiones, hoteles, comunidades de jubilados y nuevas comunidades rurales, formando contenido de apoyo para la nueva urbanización impulsada por el turismo.

Por ello, la promoción inmobiliaria turística juega un papel vital en la construcción de nuevas urbanizaciones orientadas al turismo.