¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escritura para solicitar un certificado de bienes raíces en el condado de Ju, Rizhao?
1. Normas de pago del impuesto sobre la escritura para certificados de bienes raíces en el condado de Ju, Rizhao:
El impuesto sobre la escritura es del 1 % para propiedades de menos de 90 metros cuadrados (excluyendo 90 metros cuadrados).
El impuesto de escrituración es del 1,5% para áreas de menos de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados y excluidos 144 metros cuadrados).
El impuesto de escrituración de 144 metros cuadrados o más (incluidos 144 metros cuadrados) es del 3%.
Se requiere el 3% si la propiedad es una villa o propiedad comercial.
Una zona residencial con un ratio de superficie construida inferior a 2,0 (edificios residenciales no ordinarios) deberá pagar el 3%.
Si el precio unitario de la propiedad excede el límite especificado por el gobierno local (no para edificios residenciales comunes), el impuesto sobre la escritura también será del 3%. Consulte la unidad en la oficina local de tierras y recursos. límite de precio.
2. Según el artículo 7 del “Reglamento de Gestión de Transmisiones Inmobiliarias Urbanas”
La transmisión de inmuebles se tramitará conforme a los siguientes procedimientos:
(1) Firma de las partes de la transferencia de bienes raíces Contrato de transferencia por escrito;
(2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble dentro 90 días después de la firma del contrato de transferencia de inmueble con el certificado de propiedad del inmueble, el certificado legal de las partes, el contrato de transferencia y demás documentos pertinentes, y declarar el precio de la transacción;
(3) El departamento de gestión inmobiliaria revisará los documentos pertinentes aportados y dará una respuesta por escrito dentro de los 7 días sobre la aceptación de la solicitud. Si no se recibe una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará aceptada;
(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;
(5) Las partes de los bienes inmuebles la transferencia se pagará de acuerdo con las regulaciones Impuestos y tasas pertinentes;
(6) El departamento de administración de bienes raíces se encarga de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emite certificados de propiedad de bienes raíces.
3. Diario del Pueblo en Línea/n/2014/1122/c164220-26073938.html