¿A qué debes prestar atención cuando buscas un propietario para alquilar una casa?
2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.
5. Llegar a un acuerdo sobre la posibilidad de subarrendar; llegar a un acuerdo sobre la rescisión anticipada del contrato;
6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.
7. Comprobar los daños en muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y acordar la responsabilidad de las reparaciones.
Cómo alquilar una casa directamente del propietario
1. Presentación de amigos
Encuentre un propietario para alquilar una casa directamente mediante la presentación de amigos o conocidos. . Esto te hará sentir cómodo y seguro. Y ahorra costes de intermediación.
2. Podrás pasar al personal de seguridad de la comunidad.
Si estás seguro de querer alquilar una casa en esta comunidad, entonces puedes preguntar al personal de seguridad de esta comunidad si hay algún problema con el alquiler de una casa en esta comunidad. Puedes comunicarle tu petición al guardia de seguridad de la comunidad y pedirle que te ayude.
3. Encuentra al arrendador directamente a través de Internet.
Puedes aprovechar el Internet actual a la hora de alquilar una casa. Puede buscarlo en varios sitios web de alquiler, como 58, Ganji, Homeowner's Children Network, Douban, etc. Primero, determine la ubicación donde desea alquilar. Finalmente, filtre la información publicada por los inquilinos, ya sean individuos que alquilan o publicada por una agencia. Si es un intermediario, ignórelo.
4. Publicar información rentista.
Hay muchos lugares donde publicar información sobre alquileres, incluida la red local de información clasificada, Ganji.com, 58 y Ren. También hay foros comunitarios, Baidu Tieba, Zhengzhou Tieba, etc. En este caso, es muy probable que los propietarios te llamen después de ver tus datos, pero también puede atraer un gran número de llamadas de intermediarios, lo que no te molestará mucho. Por supuesto, puedes escribir las palabras "Agencia No Molestar". Es difícil decir qué tan efectivo es. Entonces los amigos que usan este método deberían considerarlo.