Disposiciones de la Ley de Alquiler de Fallecidos

Análisis jurídico: De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, si el arrendatario fallece en la casa de alquiler, el arrendador debe notificarlo al órgano de seguridad pública que se encargará del asunto. Si el arrendatario fallece por causas naturales, el arrendador deberá notificarlo a los familiares del fallecido. Si la familia o los compañeros de cuarto no continúan con el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento puede rescindirse.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 732: Si el arrendatario fallece durante el período de alquiler de la vivienda, la persona que vivía con él o el La persona que operó conjuntamente la casa antes de su muerte podrá alquilar la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento original.

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.