¿Se cancelarán los precios guiados por el gobierno que cobran las agencias inmobiliarias?

El gobierno municipal de Shenzhen emitió recientemente un nuevo comunicado gubernamental, proponiendo claramente cancelar los precios guiados por el gobierno para los honorarios de las agencias inmobiliarias en Shenzhen y dejar que el mercado fije sus propios precios. Esto significa que se romperá el actual estándar de comisión del 3% en transacciones inmobiliarias.

Los expertos de la industria creen que el mercado de corretaje de bienes raíces de Shenzhen ingresará a un mercado completamente competitivo, lo que está en línea con la naturaleza de la industria de corretaje y las leyes del desarrollo del mercado. La calidad del servicio de los corredores de bienes raíces puede ser. afectados por la intensificación de la competencia.

La tasa de comisión actual de las agencias inmobiliarias en Shenzhen es del 3%, y el comprador y el vendedor soportan cada uno el 1,5%. La comisión máxima al alza es de aproximadamente el 10%. La comisión de alquiler suele ser el equivalente a un mes de alquiler y cada parte paga la mitad. He Qianru, director del Centro Nacional de Investigación Midland Realty, cree que si no hay un límite superior para las comisiones, entonces, en un mercado perfectamente competitivo, los intermediarios tendrán mayor espacio para operar.

(La respuesta anterior se publicó el 1 de septiembre de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

Haga clic para ver más información inmobiliaria.