Cómo realizar asientos contables después de recibir un préstamo de arrendamiento financiero

Debito: inmovilizado - inmovilizado arrendado por financiación (el menor entre el valor razonable del bien arrendado y el valor actual del mínimo pago de arrendamiento)

Cargos financieros no reconocidos

Préstamos: cuentas a pagar a largo plazo - cuentas a pagar por arrendamiento financiero (pagos mínimos de arrendamiento)

Determinación de la tasa de descuento (en el cálculo el mínimo Al determinar el valor presente de los pagos de arrendamiento, la tasa de descuento se puede determinar en el siguiente orden).

1. El arrendamiento del arrendador incluye el tipo de interés;

2. El tipo de interés estipulado en el contrato de arrendamiento.

3. mismo periodo.

2. Manejo de los costos directos iniciales: honorarios de tramitación, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. , incluidos en el valor de los bienes arrendados:

Deuda: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

Asignación de costos financieros no reconocidos para enajenación - asignados utilizando el método de interés efectivo.

Amortización de cada período de gastos financieros no reconocidos = (saldo inicial de cuentas por pagar a largo plazo de cada período - saldo inicial de gastos financieros no reconocidos) × depreciación del tipo de interés real de los activos arrendados.

El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el inmueble arrendado al proveedor y lo alquila al arrendatario en función de los requisitos específicos del arrendatario y de la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado.

Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre la propiedad del objeto arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones de acuerdo con el contrato de arrendamiento financiero, podrá complementarse mediante acuerdo si no se puede llegar a un acuerdo complementario, determinado de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción; Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.

El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica. Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación, lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.