¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa en Japón? Mientras tengas dinero, ¿puedes comprarlo?

En términos de bienes raíces en sí, el precio de las casas japonesas es más alto que el de los terrenos en algunas grandes ciudades de China, y muchas de ellas son casas finamente decoradas. Las casas y los terrenos son derechos de propiedad permanente. Y ha habido una tendencia al alza en los últimos años. El tipo de cambio relativo. Hablando de eso, es más rentable para los chinos comprar, por lo que muchas personas han optado por invertir en Japón en los últimos años. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Japón? ¿Está bien mientras tengas dinero? ¿Qué información necesito para prepararme? Echemos un vistazo hoy.

1. Condiciones de identidad al comprar una casa en Japón

Los chinos que compran una casa en Japón deben tener un candidato japonés.

Los chinos pueden comprar una casa en Japón sólo después de haber obtenido la residencia permanente o haberse naturalizado. Aquellos que tengan una visa de tres años y estén empleados pueden comprar una casa con un pago inicial de 2 millones de yenes. debe proporcionar la dirección/certificado de residencia permanente en Japón, etc. Si no se trata de un pago único, el banco también examinará estrictamente los ingresos anuales del individuo al solicitar un préstamo.

2. La política de compra de viviendas para residentes en el extranjero es la misma que para los nacionales japoneses.

La ley japonesa estipula que los compradores de viviendas con estatus extranjero disfrutan de las mismas políticas de compra de viviendas que los nacionales japoneses. , es decir, quienes compran casas japonesas tienen las mismas políticas. No hay límite en el número de propiedades y pueden comprar la propiedad de la tierra y los derechos de herencia de las propiedades japonesas.

3. ¿Es lo mismo comprar una casa en Japón con o sin préstamo?

Para comprar una casa en Japón, si es de pago completo, las condiciones requeridas son muy sencillas, que son suficientes yenes y el certificado de identidad del comprador de la vivienda. Pero si quieres comprar una casa con un préstamo, no sólo la posibilidad de conseguir un préstamo es muy pequeña, sino que también requiere muchas condiciones y materiales.

4. Hay una diferencia entre derechos de propiedad y derechos de residencia.

En Japón, puedes comprar una casa con derechos de propiedad o casas con derechos de residencia se pueden comprar libremente. Las casas con derechos residenciales vendidas y alquiladas solo tienen derechos de propiedad por más de diez años y solo se pueden alquilar o vender a través del comité vecinal de propiedad. El precio es varias veces más barato que el de las casas con derechos de propiedad.

Esta es la introducción de las condiciones para comprar una casa en Japón, espero que pueda ayudar a todos. Sin embargo, el editor todavía quiere recordar que es fácil comprar una casa en Japón, con una tasa de rendimiento de aproximadamente 6 y una alta tasa de retorno de alquiler. Sin embargo, el mercado de alquiler en Japón es relativamente completo y la mayoría de ellos son largos. -alquileres a plazo, que no son aptos para la especulación inmobiliaria. Los inversores deben considerarlo cuidadosamente.