¿Dónde se permite el subarrendamiento de casas? ¿Qué propiedades no se subarrendan?
¿Dónde se permite el subarrendamiento de viviendas?
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¿Qué casas no se subarrendan?
1. No se permite subarrendar los tres tipos de vivienda comercial donde el inquilino está en mora en el pago del alquiler, construida sin permiso o prearrendada.
2. Si el contrato de arrendamiento de la casa estipula que la casa puede subarrendarse, el arrendatario puede subarrendar la casa según lo acordado. Si el contrato de alquiler de la casa no estipula que la casa puede subarrendarse, el arrendatario puede subarrendar la casa sólo después de obtener el consentimiento del arrendador;
El arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento sin el consentimiento del arrendador.
El arrendatario de un edificio público de viviendas no necesita obtener el consentimiento del arrendador, pero debe informarlo por escrito antes de firmar un contrato de subarrendamiento, de lo contrario el arrendador también podrá rescindir el contrato de arrendamiento.
3. Durante el período de subarrendamiento de la casa, si se modifica el contrato de arrendamiento original, afectando el cumplimiento del contrato de subarrendamiento, el contrato de subarrendamiento se modificará en consecuencia;
Si el contrato de subarrendamiento se modifica en consecuencia; Se rescinde el contrato de arrendamiento, el contrato de subarrendamiento se modificará en consecuencia.
4. El plazo final de arrendamiento estipulado en el contrato de subarrendamiento de la vivienda no podrá exceder el plazo final de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento.
5. Durante el período de subarrendamiento, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el subarrendatario, el arrendatario original deberá continuar cumpliendo el contrato de arrendamiento, como pagar el alquiler a tiempo.
Lo anterior introduce dónde se liberaliza el subarrendamiento de viviendas y qué viviendas no se pueden subarrendar. Si no sabe qué propiedades se pueden subarrendar al subarrendar la casa, el subarrendamiento ciego puede ser ilegal y también puede afectar la seguridad futura. Por lo tanto, todos deben comprender estas cosas claramente antes de subarrendar y dominar diferentes métodos y medios de subarrendamiento.