¿Qué es legal en el alquiler por días?

Análisis jurídico: en la vida real, las viviendas de alquiler diario a menudo se explotan sin licencia. Aunque proporcionan a los pasajeros un método de facturación cómodo y rápido hasta cierto punto, desde una perspectiva legal, se trata de una práctica comercial ilegal. No importa cuán corto sea el tiempo de alquiler, sigue siendo un comportamiento de alquiler y debe cumplir con las leyes pertinentes. Al mismo tiempo, también existen grandes riesgos para la seguridad. Muchos alquileres cotidianos se han convertido en lugares de uso mixto para determinadas sociedades. Por lo tanto, los alquileres diarios deben estar de acuerdo con la administración del hotel y cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes. Deben ser aprobados y presentados ante departamentos administrativos como seguridad pública, industria y comercio, impuestos, protección contra incendios, gestión de vivienda y salud. obtener los certificados pertinentes pueden operar legalmente.

Base legal: El artículo 7 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” deberá celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;

(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.