¿Cuáles son los procedimientos para construir una casa con certificado de uso de suelo de propiedad estatal?

1. La tierra ahora es propiedad del estado y los nuevos derechos de uso de la tierra permanecerán sin cambios durante 70 años, pero usted solo tiene derecho a usar y controlar la tierra, pero ningún derecho. Por lo tanto, no importa qué edificio desee construir en él, debe presentar una solicitud al departamento de gestión de construcción local y obtener la aprobación antes de poder construirlo. Por lo tanto, no es ilegal construirlo de forma privada, pero es una construcción ilegal porque es una construcción no autorizada sin la aprobación del departamento nacional de gestión de la construcción.

2. Generalmente, los edificios ilegales son investigados por el departamento de gestión de construcción ilegal dependiente del departamento de gestión de construcción. En algunos lugares, también se les llama departamentos de demolición ilegal.

3. Generalmente se gestionan según lo dispuesto en la "Ley de Ordenación del Territorio", el "Reglamento Nacional para la Aprobación y Gestión de Solicitudes de Construcción de Viviendas" y la "Ley de Construcción".

4. Procedimientos generales para la construcción de una casa: según el certificado del terreno, solicite un permiso de planificación al departamento de gestión de construcción local. Después de obtener el permiso, prepare los planos de diseño y el formulario de solicitud de construcción y vaya al departamento de gestión de la construcción local para revisar los planos y emitir un permiso de construcción antes de construir una casa. De lo contrario, es ilegal construir una casa a voluntad. (El proceso específico también se consulta con el departamento de gestión de construcción local, pero generalmente seguimos un procedimiento tan amplio).

Procedimientos de construcción

Con el libro de registro de su hogar y su tarjeta de identificación, escriba un formulario de solicitud de vivienda, presente la solicitud al comité de la aldea (comité de vecindario) donde se encuentra el registro de su hogar, complete el certificado de uso de propiedad familiar y el comité de la aldea. Después de la revisión y aprobación por parte del comité vecinal, se informará al departamento de gestión de suelos del municipio, y después de la revisión y aprobación por parte del departamento de gestión de suelos del municipio, se informará al condado (ciudad). departamento de gestión de suelos para su aprobación.

El departamento de administración de tierras del condado (ciudad) verificará si cumple con los requisitos del plan de construcción después de la aceptación, luego de que la aprobación cumpla con los requisitos, sellará la aprobación y emitirá el certificado de uso de propiedad familiar; formulario de presentación), ¡y se completa la aprobación del terreno!

La aprobación de la construcción precede a la aprobación del terreno.

El certificado de uso de la propiedad (formulario de aprobación de uso de la propiedad) lo completa el comité de la aldea (comité de vecindario). Después de que el comité de la aldea (comité de vecindario) lo revisa y acepta, se informa a la oficina de administración de viviendas rurales. para su aprobación, la oficina de administración de vivienda rural verificará si cumple con la oficina de administración de vivienda del municipio. La planificación y la construcción deben cumplir con la aprobación de planificación y se informarán al departamento de planificación del condado (ciudad) para su aprobación.

Después de una cuidadosa revisión y aceptación por parte del departamento de planificación del condado (ciudad), se emitirá un permiso de planificación del proyecto de construcción a aquellos que cumplan con los requisitos del plan general de construcción del condado (ciudad).

Con el certificado de uso de la propiedad (formulario de aprobación) y el permiso de planificación de la construcción, puede preparar los materiales de construcción, pero tenga en cuenta también: al comenzar la construcción, el personal del departamento de planificación de la construcción debe inspeccionar la línea en el sitio y emitir la construcción; formulario de aceptación del proyecto; en este punto, ¡puede estar seguro de construir una nueva casa!