Estándares de honorarios de litigios para disputas sobre contratos de alquiler de viviendas

1. Cómo cobrar los honorarios del litigio por disputas sobre contratos de alquiler de viviendas En términos generales, las disputas de alquiler son disputas de propiedad. De acuerdo con lo dispuesto en las "Medidas para el Pago de Honorarios de Litigios", los casos de propiedad se pagarán en cuotas de acuerdo con el monto o precio de la solicitud de litigio: Según el artículo 13 de las "Medidas para el Pago de Honorarios de Litigios", las tarifas de aceptación de casos se pagarán de acuerdo con las siguientes normas: 1, cada caso no excederá de 1.000 yuanes, se pagarán 50 yuanes; 2. La cantidad que exceda de 10.000 yuanes a 10.000 yuanes se cobrará al 2,5%; 3. La cantidad que exceda de 6,5438; 4. La cantidad que excede de 200.000 a 500.000 yuanes se calcula como 2%. La parte que excede de 500.000 RMB a 654,38+0 millones de RMB se paga a una tasa de 654,38+0%. la parte que excede de 654,38+00000 a 2 millones de RMB se paga a una tasa del 0,9% 7, la cantidad que excede de 2 a 5 millones de yuanes se paga a una tasa del 0,8% 8. la cantidad que excede de 5 millones de yuanes; a 654,38+ millones de yuanes se paga a una tasa del 0,7% 9. la cantidad que excede de 100.000 yuanes a 20 millones de yuanes se paga a una tasa del 0,6 10. Si la cantidad excede los 20 millones de yuanes, se paga al 0,5%. dos. ¿Cuál es el plazo de prescripción para las disputas sobre contratos de arrendamiento? Para los conflictos que surjan por retraso o negativa en el pago del alquiler durante la ejecución del contrato de arrendamiento, se aplicará el plazo de prescripción de un año. Para los demás conflictos que surjan del contrato de arrendamiento, se aplicará el plazo de prescripción de tres años. 1. En cuanto a la cuestión del plazo de prescripción aplicable a los pagarés emitidos por el arrendatario después de la ejecución del contrato de arrendamiento, esta opinión también se expresó en la respuesta de la Oficina de Investigación del Tribunal Popular Supremo sobre la inaplicabilidad del estatuto general de limitaciones a la "lista de pagarés" emitida por el deudor del contrato de arrendamiento. Respuesta: La "Declaración de Atrasos" emitida por el deudor del contrato de arrendamiento por alquiler impago sólo indica el monto del alquiler impago y no cambia la relación de arrendamiento entre el deudor y el acreedor. Por lo tanto, el plazo de prescripción para las disputas entre las partes de un contrato de arrendamiento sobre la factura de liquidación de atrasos se aplica a un año. 2. Con respecto a la cuestión del inicio del plazo de prescripción para el pago a plazos del alquiler, el Segundo Tribunal Civil del Tribunal Popular Supremo envió una respuesta al Tribunal Superior Provincial de Shandong el 26 de octubre de 2000: "Cómo calcular el plazo de prescripción" de su tribunal. para el Pago de Cuotas en un Contrato de Préstamo" "Solicitud de Instrucciones" recibida. Después de la investigación, la respuesta es la siguiente: En un contrato de préstamo o compraventa, si las partes acuerdan cumplir la deuda del contrato en cuotas, el plazo de prescripción se calculará a partir del día siguiente al vencimiento del último período de cumplimiento de la deuda. tres. ¿Cuáles son las formas de resolver disputas sobre contratos de arrendamiento? Según la Ley de Contratos y las regulaciones pertinentes, generalmente existen cuatro formas de resolver disputas sobre contratos en mi país: negociación, mediación, arbitraje y litigio. 1. Acuerdo negociable significa que las partes de un contrato resuelven sus respectivas disputas contractuales mediante negociación directa. Esta es una forma para que las partes del contrato resuelvan disputas contractuales sobre la base de la voluntariedad, el entendimiento mutuo y el compromiso de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos y acuerdos contractuales. 2. Mediación y solución La mediación y la solución se refiere a la mediación por parte de un tercero (departamento de gestión del mercado comercial o agencia de arrendamiento) distinto de las partes del contrato, de modo que las dos partes en disputa puedan voluntariamente llegar a un acuerdo para resolver la disputa en la base de la comprensión y la acomodación mutuas. 3. Arbitraje El arbitraje se refiere a la actividad en la que las partes de un contrato someten sus disputas contractuales a una agencia de arbitraje estipulada por el estado, y la agencia de arbitraje toma una decisión sobre las disputas contractuales. 4. Litigio se refiere a una actividad en la que cuando surge una disputa entre las partes de un contrato de arrendamiento y no hay una cláusula de arbitraje en el contrato o no se llega a un acuerdo de arbitraje después de que ocurre la disputa, una de las partes somete la disputa a un tribunal con competencia para dictar sentencia según procedimientos contenciosos. Los honorarios del litigio para disputas sobre contratos de alquiler de viviendas son generalmente disputas de propiedad y los honorarios del litigio se calculan en función del monto o precio solicitado.

Objetividad jurídica:

El artículo 13 de las “Medidas para el Pago de Honorarios Procesales” se pagará fraccionadamente según el monto o precio solicitado en el pleito: 65.438+0. Si el monto no excede los 1.000 yuanes, se pagarán 50 yuanes por cada artículo. 2. El monto que exceda de 10.000 a 10.000 yuanes se pagará al 2,5%. % Pago; 4. La porción que excede de 200.000 yuanes a 500.000 yuanes se paga al 1,5%; 5. La porción que excede de 500.000 yuanes a 6.543,8+0.000 yuanes se paga al 654,38+0%; 0.000 yuanes se pagan a 654,38+0% La parte que excede los 2 millones de yuanes se paga a una tasa del 0,9% 7. La parte que excede de 2 millones de yuanes a 5 millones de yuanes se paga a una tasa del 0,8%; se pagan de 5 millones a 6,5438+ millones de yuanes a una tasa del 0,7%. 9. Para la porción que excede de 654,38+ millones de yuanes a 20 millones de yuanes, se paga el 0,6%. 10. Para la porción que excede de 20 millones de yuanes, se paga el 0,5%; pagado.