Los derechos y obligaciones de la Parte A en el contrato de alquiler de la casa

Un contrato de alquiler de casa estipula los derechos y obligaciones de ambas partes. Las partes pactadas en un contrato de arrendamiento de vivienda son el arrendador y el arrendatario, debiendo quedar claramente estipulados en el contrato los derechos y obligaciones de ambas partes. Ambas partes necesitan cumplir con los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de alquiler de la casa. Derechos del inquilino: A ocupar y utilizar el local durante el periodo de arrendamiento. Una vez finalizado el plazo del contrato de arrendamiento, el arrendatario original tiene prioridad para continuar con el contrato de arrendamiento. Obligaciones del arrendatario: Utilizar adecuadamente la casa arrendada, pagar el alquiler según lo acordado en el contrato y devolver la casa original al arrendador en buenas condiciones cuando expire el contrato de arrendamiento.

1. El contenido principal del contrato de arrendamiento de vivienda:

1. Objeto del contrato: El objeto del contrato de arrendamiento de vivienda incluye al arrendador y al arrendatario. al firmar el contrato nombre y residencia.

2. Condiciones de la casa: El objeto del contrato de arrendamiento de una casa es una casa específica. La especificidad de la casa depende de la ubicación, el área, la estructura, las instalaciones decorativas y el estado de la casa.

3. Plazo de arrendamiento: El plazo de arrendamiento se refiere al período durante el cual el arrendador transfiere el derecho de uso y beneficio de la vivienda al arrendatario. La ley china estipula que el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de 20 años, la parte sobrante no será válida.

4. Finalidad del arrendamiento: La finalidad del arrendamiento se refiere a la finalidad para la que el arrendatario utiliza la vivienda arrendada, incluido el ejercicio de la producción, la explotación y la vida. El propósito de la casa será determinado por el departamento de planificación en el momento de la construcción, y las partes interesadas no podrán cambiar el propósito de la casa sin autorización.

2. Para la herencia de vivienda se requieren las siguientes pruebas:

1. Certificado de defunción del causante

2. Certificado de propiedad de la vivienda u otros documentos acreditativos;

3. Registro del hogar u otros documentos que puedan acreditar la relación de parentesco entre el causante y el heredero legal;

4. es mejor presentar un testamento notariado; otras formas de testamento son difíciles de adoptar porque no se puede determinar su autenticidad);

5. Certificado de identidad del heredero;

6. documentos requeridos por la notaría.

Base jurídica: Artículo 750 del Código Civil de la República Popular China. El arrendatario deberá conservar y utilizar adecuadamente el bien arrendado.

El arrendatario deberá realizar las obligaciones de mantenimiento durante el período de posesión del inmueble arrendado.