Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cómo calcular la tarifa por cambio de nombre?

¿Cómo calcular la tarifa por cambio de nombre?

Método de cálculo de la tarifa por cambio de nombre de la casa: 1. Impuesto sobre la escritura: 3% del precio de la vivienda; 2. Tarifa de topografía y mapeo: 1,36 yuanes/m2; 3. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de certificación: dentro de 150 yuanes; % del precio de la vivienda. Pero después de la transferencia, cuando necesita vender la propiedad, debe pagar una cuota de vivienda de 20. La tarifa por cambio de nombre de bienes raíces incurrida durante la transferencia de la transacción incluye: impuesto sobre la escritura de 1,5 yuanes, tarifa de topografía y mapeo de 1,36 yuanes/m2, tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de evidencia dentro de 150 yuanes, impuesto personal de 1,5 yuanes y diferencia de impuestos comerciales de 5,5 yuanes.

Ampliación de datos

Cuando el certificado de propiedad inmobiliaria no se ha completado y es necesario cambiar el nombre en el contrato de compra de la vivienda, volver a firmar el contrato para cambiar el propietario del contrato. es el cambio de nombre de la casa. En nuestro país no existe una normativa unificada sobre la tarifa por cambiar el nombre del certificado inmobiliario. 1. No cambiar el nombre: Si existe un proyecto de hipoteca o préstamo a nombre de la propiedad, o el saldo de la propiedad no se ha pagado en su totalidad, el banco no permitirá que el propietario cambie el nombre de la propiedad. certificado de propiedad.

2. Condiciones para el cambio de nombre: Si no hay ningún proyecto de hipoteca o préstamo a nombre de la casa, el propietario puede cambiar el nombre del certificado inmobiliario a través de los canales legales pertinentes y completar los documentos pertinentes. para archivar. Las casas utilizadas por residentes comunes pagan 80 yuanes por unidad. Para viviendas de no residentes, cada uno debe pagar una tasa de 550 yuanes. Si una pareja cambia su certificado de bienes raíces, sólo tendrá que pagar una tarifa de cambio de nombre de 80 yuanes.

Artículo 19 de la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China" Si el obligante o interesado cree que existen errores en las materias registradas en el libro de registro de bienes raíces, podrá solicitar la corrección de registro. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes inmuebles acepta por escrito la corrección o existe evidencia que demuestre que la inscripción es efectivamente errónea, la agencia registradora procederá a la corrección. Si el titular del derecho inscrito en el libro de registro de bienes raíces tiene objeción a la corrección, el interesado podrá solicitar el registro de objeción. Si la autoridad de registro registra una objeción y el solicitante no presenta una demanda dentro de los 15 días siguientes a la fecha de registro de la objeción, el registro de la objeción no será válido. Si el registro inadecuado de la objeción causa daño al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar daños y perjuicios al solicitante.

上篇: Esas cosas son un no-no cuando se muda (muchas gracias). Dios ayude. ¡Hola! Las respuestas a sus preguntas son las siguientes: 1. Seleccione una fecha para 1. Asegúrese de tomar fotografías "a la hora del sol" al entrar a la casa. Eso es antes del mediodía, de 0 a 12 horas. Lo mejor es pedirle a un experto que lo haga. De hecho, es muy fácil para la gente común cometer errores al decidir registrar un hogar al observar la historia campesina. 2.Ritual 1. Adora al Dios del cielo por la mañana. Debe estar preparado:. Un par de buena suerte (dos rábanos blancos con hojas, rodeados con papel rojo). Cinco tipos de frutos: de tres a cinco de cada tipo. Pero también puedes tener una o dos piñas con hojas sobre papel o cintas rojas. Cítricos, pomelo, ramas de naranjo, ciruelas, peras, caña de azúcar, fuente rica, manzanas, etc. , las manzanas de diferentes colores cuentan como una. Sin tomates, guayaba y natillas. Los plátanos, las ciruelas, las peras, la caña de azúcar y las piñas se utilizan en el folclore para "invitarte a beber". Moño, bolas de arroz glutinoso rojo, moño de tortuga roja, flores, té verde, candelabros y quemador de incienso. La caída del cabello significa "encarecerse" y también puedes utilizar pastel en su lugar. Las albóndigas rojas significan "reunión". Utilice tazas de té frente a estatuas de dioses y cuencos frente a los antepasados. Sacrificio: pollo (entero), pescado (entero), cerdo (par). Los vegetarianos no tienen por qué hacerlo. . El primer oro de Jin Chu Fu Jin y el primer oro de Dabai. Cuando adoras, debes mirar el cielo desde adentro hacia afuera. La ventana estaba abierta y la habitación estaba iluminada. 2. Adorar al maestro de la fundación por la noche. Debe estar preparado:. Pequeña ceremonia de sacrificio (rollito de pollo o trozo de pollo, calamares o pescado pequeño, trozo de cerdo). 6. Doce tazones de arroz con verduras (pueden ser iguales de dos en dos). Té, vino, candelabros, incensarios, cuencos y palillos, etc. Lámina de oro para base. Durante el culto, camine desde la cocina hasta la casa, abra las ventanas e ilumine la habitación. En tercer lugar, en el pasado existía en Kirguistán la costumbre de “quemar el templo con fuego” antes de construir una casa. Actualmente son muy pocas las personas que compran terrenos para construir casas. Por lo general, los edificios de apartamentos son planificados maestramente por empresas constructoras y luego se venden al por menor a los residentes. Por lo tanto, antes de entrar a la casa, puedes "quemar el templo" tú mismo. El llamado templo del fuego significa encender todas las luces de toda la casa (o al menos la luz principal del salón) tres días antes de entrar a la casa, y persistir durante tres días y tres noches hasta el día de entrar a la casa. . Una vez dentro, podrás encender y apagar las luces según tu horario habitual. El propósito del templo del fuego es ahuyentar el frío y convertirlo en sol, y convertir el aura en sequedad, haciéndola apta para la habitación humana. Cosas a tener en cuenta al entrar a la casa. Si es necesario renovar su nueva casa, debe hacerlo antes de ingresar a la casa. Después de entrar a la casa, trate de no demoler ni construir nada. Antes del día de la mudanza, primero se pueden trasladar varios artículos. Pero no decida todavía dónde se ubicarán los muebles importantes. Espere hasta el día en que entre por la puerta. Después de entrar a la casa, enciende la estufa y cocina té dulce o bolas de arroz glutinoso para tener buena suerte. El día que entres a casa, no toda la familia debe entrar con las manos vacías. Debes traer la mascota, el dinero y las posesiones a la casa en ese orden. Alrededor de la puerta se pueden colocar objetos festivos rojos, como billetes de lotería, petardos y coplas en las puertas, para atraer la buena suerte. 5. Carey. Los puntos anteriores son cosas a seguir cuando no hay incienso en su casa. Si hay incienso, preste atención: primero instale el incienso al entrar a la casa y luego instale otros muebles. Al entrar a la casa, el jefe de la casa y la madre de la casa deben ir al frente llevando el incienso del dios de la casa. Debido a las diferentes direcciones, Kali y Kali deberían entrar a la casa más temprano en diferentes días auspiciosos. No rompa el quemador de incienso ni lo mueva sin permiso dentro de los doce días posteriores a la emisión de la tarjeta. Quienes se mudan a casas nuevas son “residentes” y quienes se mudan a casas antiguas son “inmigrantes”. La elección de la fecha, los rituales y otras consideraciones de las dos personas se pueden manejar de forma analógica. Es buena suerte entrar a la casa. La gente moderna está ocupada con sus vidas. Incluso si se mudan, a menudo no tienen suficiente tiempo para prepararse. Cuando se mudaron, tenían tanta prisa y caos que incluso se olvidaron del este y el oeste. De hecho, desde la perspectiva de la numerología y el Feng Shui, una situación de mudanza tan agitada tendrá un impacto negativo en la fortuna de la casa. Si presta atención a las siguientes precauciones al mudarse, no solo el proceso de mudanza se realizará sin problemas y todo estará seguro, sino que también aprovechará esta oportunidad para crear una suerte auspiciosa en el hogar y hacer que toda la familia sea próspera. (1) Un día auspicioso es un buen momento para entrar a casa. Los cumpleaños son los principales residentes. Los chinos conceden gran importancia al Feng Shui y deben elegir un día propicio para los acontecimientos importantes de la vida a fin de garantizar la paz y el éxito. En un día tan importante como el de comenzar la construcción de una casa, lo más tabú es elegir un fin de semana al azar para que sea más fácil mudarse a la casa. Asegúrese de elegir un día auspicioso adecuado según el año de nacimiento del dueño de la casa o del residente real, y considere los gustos y aversiones de la familia. Esto no solo puede promover la prosperidad de la casa, sino también mejorar la de la familia. fortuna. Al elegir un día propicio para mudarse, comenzar la construcción, comenzar la construcción o mudarse, es mejor buscar un maestro profesional y elegir un momento propicio que combine las constelaciones de "riqueza, riqueza, riqueza, noble, flor de durazno" antes de mudarse o abriendo terreno Será más auspicioso y mejor para la casa. Si la gente común quiere elegir la fecha por sí misma, puede consultar los consejos del calendario agrícola para elegir días y horas propicios y tratar de evitar los días y horas de la muerte. La fecha de nacimiento del responsable del hogar es la principal consideración a la hora de elegir la fecha. 下篇: Fotografía Ciudad Ciudad antigua de Youbu