¿Cuál es la superficie habitacional per cápita en Japón? ¿Qué factores debes considerar al comprar una casa?
¿Cuál es la superficie habitacional per cápita en Japón?
Los japoneses viven en edificios individuales y la mayoría de la gente vive en 60-70 metros cuadrados. Patio y garaje no incluidos. No tienen zona compartida, por lo que a nuestra zona compartida nos descontarán diez o veinte.
La mayoría de las propiedades en Japón son derechos de propiedad independientes y los compradores adquieren la propiedad de la casa y el terreno. Los bienes inmuebles se pueden utilizar libremente y transmitirse de generación en generación. En comparación con los derechos de propiedad domésticos de 50 a 70 años, la relación precio/rendimiento es mayor y el espacio en la casa es mayor.
Las propiedades de alquiler son muy raras en Japón, donde el comprador compra la casa en el terreno, excluyendo la propiedad del terreno. Al mismo tiempo, el plazo de arrendamiento es limitado. Si el comprador quiere seguir viviendo después del vencimiento, debe negociar con el propietario la extensión del período.
¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de comprar una casa?
1. La adecuación de la vivienda a las necesidades de la vida familiar
La vivienda debe satisfacer en primer lugar las necesidades de los miembros de la familia. De esto depende la adecuación de la vivienda a las necesidades de la vida familiar, es decir, de si la casa. Es el más adecuado para que vivan los miembros de su familia. Si desea comprender el estilo de vida y los hábitos de su familia, debe considerar muchos factores como la ubicación, el transporte y el entorno, y luego ver si la casa que desea comprar es adecuada.
2. La antigüedad de la casa
La casa tiene una vida útil determinada, incluyendo 70 años para uso residencial, 50 años para uso industrial, 50 años para educación, ciencia, cultura. , salud y deporte, y 50 años para uso comercial, turístico y de entretenimiento, 40 años de uso, 50 años de uso combinado o de otro tipo. Uno de los criterios para valorar una buena casa es su antigüedad. Una casa comprada a un precio elevado tiene sólo unos pocos años de uso y no se puede llamar una buena casa.
3. Entorno residencial y comunitario
Una buena casa debe tener un buen entorno, por lo que es necesario comprobar si la gestión de la propiedad de la comunidad es segura y si hay patrullas y controles regulares. precauciones de seguridad si el entorno verde de la comunidad es limpio e higiénico y si hay interferencias de ruido insoportables en el área circundante. Sólo cuando el entorno que te rodea es bueno se puede vivir una buena vida.
Lo anterior es el área de vivienda per cápita en Japón. ¿Qué factores debes considerar al comprar una casa? Cuanto más sepa sobre una casa antes de comprarla, mejores serán sus ventajas. Especialmente cuando compramos una casa en otro lugar, no estamos muy familiarizados con las condiciones locales. Si no está familiarizado con él, puede haber muchas cosas que no queden claras durante el proceso de transacción de la casa, lo que ralentizará el progreso de la compra de una casa.