Contrato de comedor para empleados
El contenido del proyecto contratado y los requisitos específicos del empleador también se requieren en el contrato. Entonces, ¿sabe cómo es el contrato actual? Aquí me gustaría compartir con vosotros algunos contratos sobre comedores para empleados, espero que os sean de ayuda.
Contrato de Comedor de Empleados (Artículo 1) Parte A:
Parte B:
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Ordenación del Territorio" y la "Ley de Ordenación del Territorio Rural". Ley de Contratos de Tierras", la Parte B obtiene los derechos de gestión del contrato de las colinas áridas (tierras forestales) de la Parte A de una manera, y después del consenso alcanzado por ambas partes, se llega al siguiente acuerdo y se concluye este contrato:
1. El Partido A transferirá las colinas áridas propiedad del comité (grupo) de la aldea (tierras forestales) que están contratadas al Partido B para su uso. Estas cuatro áreas son:
Este: ahora oeste;
Solsticio: el camino que conduce a la montaña se separa de las colinas áridas del pueblo;
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Solsticio occidental: la primera línea de la división este-oeste entre estas dos picos;
Solsticio del Norte: el brazo del valle entre la segunda y tercera montaña del sur.
2. Después de que la Parte B asume el contrato, el período del contrato permanece sin cambios durante 50 años, es decir, de 2000 a 2005.
3. El pago del contrato general por los derechos de uso de colinas áridas (tierras forestales) y anexos de terreno contratados por la Parte B es yuanes RMB, y el método de pago es:
4. Después de contratar las playas y montañas áridas, la Parte B debe gestionar activamente, plantar árboles, plantar pastos o participar en operaciones diversificadas con la aprobación de los departamentos pertinentes, puede dedicarse a la producción no agrícola y utilizar recursos minerales como bosques, arcilla y arena; y grava dentro del alcance del contrato, o construir instalaciones fijas.
5. La Parte B tiene derecho a operar de forma independiente las playas y montañas áridas contratadas, pero no puede subcontratar.
6. La Parte A debe respetar la autonomía de la Parte B en la producción y operación de la montaña estéril contratada por la Parte B y proteger sus derechos e intereses legítimos de la infracción de todos los resultados del desarrollo y operación de la montaña estéril. pertenecen a la Parte B.
7. En las montañas áridas contratadas por la Parte B, la Parte B no es responsable de ningún otro gasto excepto el pago del contrato.
8. Después de que la Parte B contrate la montaña árida, la Parte A tiene derecho a supervisar, inspeccionar e instar a su gestión y uso racional de la montaña árida, y notificar de inmediato a la Parte B por escrito si surge algún problema. descubierto.
9. El Partido A garantiza que no habrá disputas con otros sobre los límites y límites de las colinas áridas (tierras forestales). Si surge alguna disputa de esto, la Parte A será responsable de coordinarla y manejarla; si se causa alguna pérdida económica a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación total.
X.Ambas partes deberán respetar el contrato. Si el incumplimiento del contrato por parte de la Parte A conduce a la rescisión de este contrato, deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de 10.000,00 RMB, devolver todo el dinero pagado por la Parte B por la contratación de las playas y montañas áridas y, al mismo tiempo, fijar un precio razonable. La inversión en gobernanza y los resultados de gobernanza de la Parte B, y establecer el precio. Se realizará un pago único a la Parte B si la Parte B incumple el contrato y este contrato se rescinde, la Parte A no reembolsará el pago del contrato a la Parte B;
11. Durante el período del contrato, si es necesario adquirir terrenos para construcción nacional u otro desarrollo y construcción, la Parte B garantizará el pago de las pérdidas económicas reales y las pérdidas de intereses esperadas causadas por el período restante del terreno. adquisición.
Después de la expiración del contrato, si la Parte B está dispuesta a continuar la operación del contrato, ambas partes renovarán el contrato; si la Parte B ya no contrata la operación, la Parte A fijará un precio razonable para los resultados operativos de la Parte B; e inversión económica, y el pago único se realizará a la Parte B sin incumplimiento. De lo contrario, la duración de este contrato se ampliará hasta que la Parte A pague el precio total a la Parte B y el contrato se rescindirá automáticamente.
13. Si las Partes A y B tienen diferencias sobre el precio y la negociación fracasa, las Partes A y B deben confiarse a una agencia intermediaria reconocida para su evaluación. Los resultados de la evaluación son vinculantes para ambas partes.
Catorce. Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante arbitraje.
15. Este contrato se redacta en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, la notaría tiene una copia y el gobierno municipal tiene una copia para registro. notariado por la notaría.
Parte A (sello): Parte B (firma):
Representante legal (firma):
Fecha, mes, dos__
Contrato de Comedor para el Personal (Parte 2) Emisor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Comité de Aldea (en adelante, Parte A)
Contratista:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en lo sucesivo, Parte B)
Con el fin de promover la ciencia y la tecnología agrícolas y cambiar los métodos agrícolas tradicionales y atrasados, la Parte A contrata las tierras agrícolas de propiedad colectiva a Parte B, destinada al desarrollo y aplicación de la ciencia y la tecnología agrícolas. De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación y los cumplirán conjuntamente.
1. Superficie y ubicación del terreno
Con el consentimiento de la reunión de aldeanos y la aprobación del gobierno del municipio, la Parte A contratará la tierra agrícola _ _ ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _El terreno va desde _ _ _ _ _ _ _ _ en el este, hasta _ _ _ _ _ _ _ _ en el oeste, hasta _ _ _ _ _ _ _ _ en el norte, y hasta _ _ _ _ _ _ _ _ en el sur. Los dibujos adjuntos han sido firmados y confirmados por ambas partes.
2. Uso de la tierra y formas de contratación
1. El uso de la tierra es el desarrollo, promoción, capacitación y servicios de la ciencia y tecnología agrícola, la horticultura y la plantación y mejora agrícola.
2. Forma de contrato: gestión de contratos personales.
Tres.
El período de operación del contrato de terrenos
El período de operación del contrato de terrenos es de _ _ _ _ años, de _ _ _ _ año a _ _ _ _ año.
Cuarto, eliminación de objetos sobre el suelo
Hay un pozo de agua profunda en el suelo, que será utilizado y mantenido por la Parte B de forma gratuita durante el período de validez del contrato; cuando este contrato expire o se rescinda, se basará en la situación de uso real, el terreno contratado se devolverá a la Parte A junto con el terreno contratado.
método de entrega y pago del contrato del verbo (abreviatura del verbo)
1. La tarifa de contratación para esta tierra es de yuanes por mu por año, y la tarifa de contratación es de yuanes por año.
2. Antes de _ _ _ _ _ cada año, la Parte B pagará a la Parte A todos los honorarios de contratación de ese año.
Verbos intransitivos los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B
(1) Derechos y obligaciones de la Parte A
1 Supervisar el desarrollo y utilización de. del terreno y garantizar que se realice de conformidad con el uso razonable del terreno para los fines pactados en el contrato.
2. Según el contrato, la tarifa del contrato se cobra; durante el período de validez del contrato, la Parte A no puede aumentar el pago del contrato.
3. Garantizar que la Parte B opere de forma independiente y no infrinja los derechos e intereses legítimos de la Parte B.
4. alta tecnología agrícola.
5. De conformidad con el contrato, garantizar el buen flujo de agua y electricidad, y proporcionar caminos libres al terreno contratado.
6. Cobrar a la Parte B la tarifa de electricidad de acuerdo con el precio de la electricidad de los aldeanos.
7. Proporcionar al grupo B agua del grifo y tratar al grupo B como a un aldeano.
8. Durante la ejecución del contrato, la Parte A no contratará terrenos repetidamente.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. El derecho a utilizar y explotar el terreno contratado de acuerdo con el objeto y plazo pactados en el contrato.
2. Disfrutar de los derechos de renta del terreno contratado y de la propiedad de los inmuebles construidos o adquiridos según el contrato.
3. Disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas por el estado.
4. Tener derecho a utilizar las instalaciones públicas.
5. La Parte B podrá construir instalaciones de producción y vivienda relacionadas con el uso acordado en el terreno contratado.
6. La Parte B no utilizará el terreno que haya obtenido los derechos de gestión contratados para saldar deudas.
7. Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en la conservación del agua y del suelo y utilizar racionalmente la tierra.
Siete. Contrato de subcontratación
1. Durante el período de vigencia del presente contrato, con el consentimiento de la Parte A y basándose en el principio de voluntariedad y beneficio mutuo, la Parte B podrá subcontratar todo o parte del terreno contratado a un tercero. fiesta.
2. En la subcontratación se deberá firmar un contrato de subcontratación y no se podrá modificar el contenido del contrato original sin autorización.
3. Después de la subcontratación de este contrato, la Parte A y la Parte B seguirán ejerciendo sus derechos y asumirán obligaciones de acuerdo con el contrato original, y la Parte B ejercerá sus derechos y asumirá obligaciones de acuerdo con él; con el subcontrato.
Ocho. Cambio y rescisión del contrato
1. Una vez firmado, este contrato es legalmente vinculante y ninguna unidad o individuo puede modificarlo ni rescindirlo a voluntad. Este contrato sólo puede modificarse o rescindirse después de que ambas partes negocien y firmen un acuerdo por escrito.
2. Durante la ejecución del contrato, los cambios en el representante legal o personal de cualquiera de las partes no modificarán ni extinguirán el contrato.
3. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no son responsables entre sí.
4. Durante la ejecución de este contrato, si el terreno es requisado para construcción nacional, la Parte A pagará a la Parte B el costo de diversas instalaciones de construcción en el terreno contratado, y proporcionará la compensación correspondiente según la Parte. El período de operación contratado por B y las condiciones reales de desarrollo y utilización lo compensan.
5. Si la Parte A contrata repetidamente terrenos o corta energía, agua o circuitos sin autorización, provocando que la Parte B no pueda operar, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato, y la Parte A deberá hacerlo. asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
6. Después del vencimiento de este contrato, si la Parte B continúa contrayendo, la Parte B tiene prioridad y ambas partes deben firmar un contrato de futuros seis meses antes del vencimiento de este contrato.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. Durante la ejecución del contrato, se considerará que ha violado el contrato cualquier parte que viole las disposiciones del presente contrato. La parte infractora pagará una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte sobre la base del 20% de la inversión total real en el uso de la tierra y el monto del contrato vigente, y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato.
2. La Parte B deberá pagar el alquiler íntegramente según el plazo pactado en este contrato. Si la Parte B no paga el alquiler dentro de los 30 días, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato.
3. Después de la subcontratación de este contrato, si el subcontrato no puede ejecutarse por motivos de la Parte A y causa pérdidas al subcontratista, la Parte A asumirá la responsabilidad correspondiente.
_ _ _ _Solicitar arbitraje.
XI. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
12. Los asuntos no cubiertos en este contrato se pueden utilizar como un acuerdo complementario con el consentimiento de ambas partes. El acuerdo complementario (después de la certificación notarial) tiene el mismo efecto legal que este contrato.
Trece. Este contrato se realiza en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ copias, cada parte posee una copia.
Plano de terreno adjunto
Empleador: (Sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma del contrato:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lugar de firma:_ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Comedor del Personal (Parte 3) Parte A:
Parte B ;
1. Con el acuerdo de ambas partes, la Parte A contratará el terreno cultivado ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B...
2. período: A partir de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _El primer pago es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ yuanes, calculado a partir de la fecha de la firma, y el saldo vence en_ _ _ _ _ _ _ _ liquidación.
En tercer lugar, hay cuatro fronteras: de este a oeste, de sur a norte.
Cuatro. Derechos y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B no cambiará el uso de la tierra y la utilizará únicamente como tierra cultivada.
2. Vencido el plazo, si la Parte A continúa contrayendo, la Parte B tendrá prioridad para contratar en las mismas condiciones.
3. La Parte A disfruta de subsidios nacionales para tierras agrícolas.
Responsabilidad verbal (abreviatura de verbo) por incumplimiento de contrato: si ambas partes incumplen el contrato unilateralmente, pagarán a la otra parte. El doble de la tarifa del contrato de tierras por incumplimiento de contrato.
6. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, conservando un ejemplar cada parte. Tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de comedor para el personal (Parte 4) Parte A:
Parte B:
Después de la aprobación de ambas partes Después de una negociación equitativa y voluntaria, la Parte A contrata voluntariamente su terreno en la ladera ubicado en el Grupo 3 de la aldea de Daji, en la ciudad de Nanning, al Partido B para su construcción. Para aclarar los respectivos intereses, obligaciones y responsabilidades de la Parte A y la Parte B, se firma el siguiente acuerdo:
1. El área contratada es de 100 acres (ver imagen adjunta). Debido a la escasez de fondos, la Parte B está dispuesta a realizar un pago según lo acordado por ambas partes. El pago del contrato de tierras debe pagarse en su totalidad (la Parte B ya no pagará ningún alquiler del contrato a la Parte A cuando utilice la tierra en el futuro). La Parte B tiene derecho a construir, vivir, usar, producir y arrendar el terreno, y tiene derecho a recibir todos los ingresos, y la Parte A no tiene derecho a interferir.
Dos. Término del contrato: Después de que la Parte A y la Parte B firman el contrato, la Parte B tiene derecho a operar y utilizar la tierra durante un largo tiempo hasta que el estado la expropie. Antes de que el estado requise o requise la tierra, la Parte A no tiene derecho a recuperar los derechos de uso de la tierra por adelantado por ningún motivo, no tiene derecho a rescindir unilateralmente o rescindir el contrato por adelantado, y no tiene derecho a afectar el normal funcionamiento del terreno y de las casas cortando el agua, la energía u obstruyendo el uso.
3. Propiedad de compensación: si el terreno es expropiado por el gobierno, este contrato terminará automáticamente. Los embargos, las tarifas de compensación de construcción, los subsidios de reasentamiento y las tarifas de reubicación del terreno pertenecerán a la Parte B, y los honorarios de compensación de tierras pertenecerán a la Parte A. Todos... Si el estado los recauda, la Parte A no reembolsará el pago del contrato a la Parte B...
IV. Responsabilidad: La Parte A debe garantizar que no haya disputas sobre tierras durante el uso de la tierra contratada por la Parte B, y debe garantizar la propiedad de la tierra (excepto aquellas que involucren al Estado). Si la Parte B está utilizando la tierra, la Parte A será responsable de compensar todas las pérdidas económicas causadas por cualquier disputa sobre la tierra.
5. La Parte A es responsable de la conexión y uso de agua y electricidad durante el período en que la Parte B utilice el terreno contratado, y la Parte B es responsable de los materiales y gastos necesarios para conectar agua y electricidad. Si después de que la Parte B utilice el terreno contratado y construya una casa para su uso, las disputas y los asuntos deben manejarse en nombre de la Parte A, y los procedimientos y políticas de aprobación pertinentes permiten la aplicación de un certificado de derecho de uso de la tierra, la Parte A debe incondicionalmente ayudar a la Parte B a completar los trámites pertinentes y entregarlo a la Parte B para su uso. Los gastos correrán a cargo de la Parte B.
6. pérdidas. La Parte B es responsable de todos los gastos durante el período de operación y la Parte A no asume ninguna responsabilidad.
7. Los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda del Partido B una vez terminada pertenecerán para siempre al Partido B, y el Partido A y sus descendientes nunca se arrepentirán.
Ocho. Este contrato entrará en vigor después de la negociación y firma de ambas partes, y no quedará invalidado por cambios en los representantes de ambas partes.
Este contrato se realiza en dos ejemplares, uno para la Parte A y otro para la Parte B, y tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Comedor para el Personal (Capítulo 5) Empleador (en adelante Parte A):
Contratista (en adelante Parte B) ):
Para mejorar la eficiencia en la utilización de la tierra, la Parte A contrata la tierra a la Parte B, y ambas partes firman este contrato mediante negociación equitativa.
1. Situación básica del terreno
Ubicación geográfica y dirección límite: El terreno está ubicado en __X Aldea, con __X al norte, __X al este y _ _ x. al sur, el lado oeste es _ _X.
En segundo lugar, objetivos
1. El área de terreno contratada es _ _mu (según el área real después de la nivelación). La duración del contrato es de 50 años (es decir, de año mes día a año mes día).
2. La propiedad del bosque pertenece a la Parte B.
3. La tarifa del contrato se determinará por etapas de acuerdo con la situación de mejora del terreno.
4. La Parte B deberá pagar la cuota anual de contratación antes del mes del año en curso. Las facturas de agua y otros honorarios legales deben pagarse dentro del plazo especificado por los departamentos pertinentes. Si no se puede realizar el pago a tiempo, se pagarán intereses al X% de la tarifa del contrato. Si al finalizar el segundo año no se abona la cuota de contratación, se cancelará la calificación de contratación.
Tres. Derechos y obligaciones del Partido A y del Partido B
1. El Partido B es responsable de la planificación unificada de canales, viviendas y huertas dentro del terreno. La Parte A es responsable de coordinar el agua necesaria para el crecimiento normal de los árboles frutales (jóvenes), proporcionar condiciones de producción seguras para la Parte B y proteger los derechos e intereses legítimos de la Parte B de conformidad con la ley.
2. La Parte A proporcionará la supervisión, inspección, orientación y servicios necesarios a las actividades de producción y operación de la Parte B.
3. Durante la vigencia del contrato, con el consentimiento de la Parte A, la Parte B puede transferir el derecho de contratación y el derecho de uso del terreno contratado a cambio de una tarifa o convertirse en accionista.
4. Luego del vencimiento del contrato, en la siguiente ronda de contratación, la Parte B tiene prioridad para contratar en las mismas condiciones.
IV.Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente los términos del contrato. No hay incumplimiento de contrato. En caso de incumplimiento del contrato, la parte infractora pagará a la otra parte una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % de la tarifa del contrato para ese año. Si se causan pérdidas a la otra parte, la compensación se basará en las pérdidas reales.
2. En caso de un desastre natural irresistible que imposibilite la ejecución del contrato, la Parte A podrá reducir el coste del contrato o ampliar el plazo de entrega tras confirmar la pérdida.
3. Este contrato se realiza por duplicado, y cada parte conserva su propia copia. Ninguna parte podrá cambiar o cancelar sin autorización.
4. Este contrato entrará en vigor tras la firma de ambas partes.
5. Las cuestiones no cubiertas en este contrato se complementarán mediante negociación entre las dos partes en función de las circunstancias imperantes.
Firma del Partido A (sello):_ _ _ _Gobierno Popular/Comité de Aldea
Firma del Partido B (sello):
Año, mes, díap>