¿Dónde está la plaza comercial internacional pionera de Fuzhou?
Después de 20 años de acumulación, Pioneer Group ha formado un grupo empresarial diversificado que incluye desarrollo inmobiliario, inversión inmobiliaria comercial e inversión de capital. En la actualidad, los bienes raíces comerciales se han convertido en la industria pilar de Pioneer Group y tienen un fuerte impulso de desarrollo. En 2012, Pioneer Group fue el primero en establecerse en Jiangxi para construir un complejo urbano internacional de gran escala "integral": Pioneer International Commercial Plaza. Pioneer Plaza es uno de los proyectos clave en la implementación de la estrategia de desarrollo urbano de Fuzhou. Es el primer proyecto de complejo urbano "integral" internacional construido por Pioneer Group en Jiangxi. Es un proyecto clave de promoción y apoyo a las inversiones del gobierno municipal y un proyecto clave de construcción urbana de Fuzhou. Cubre un área de 122 acres, tiene un área de construcción total de aproximadamente 350.000 yuanes y una inversión total planificada de. alrededor de 2 mil millones de yuanes. El proyecto está ubicado en una nueva zona urbana y nuevo centro económico construido por el gobierno, con instalaciones municipales completas a su alrededor. Está rodeado por cuatro áreas funcionales principales: la nueva área de oficinas administrativas, el parque industrial de la zona de desarrollo económico de Jinchao, el parque educativo y la nueva área de Zhanqian. Pioneer Square está ubicada en el área central de la Ciudad Nueva, adyacente a la Avenida Wenchang al este y la Avenida Yingbin de la ciudad de Fuzhou al sur. El transporte circundante es conveniente. Está adyacente a la estación de autobuses Trade Square, el centro de transporte de Fuzhou. Múltiples líneas de autobús conectan con toda la ciudad y llegan al área urbana en 10 días, conectando perfectamente Chengnan, Dongxiang, Chongren y otros condados y ciudades circundantes. . Además, al conectarse con la calle Dongjie, puede llegar rápidamente a la intersección de la autopista, Nanchang, la capital de la provincia de Jiangxi, y al aeropuerto internacional de Nanchang Changbei, a la estación de autobuses y a la estación de tren. Además del transporte conveniente, la ubicación del proyecto tiene ventajas obvias y un enorme potencial. La ciudad de Fuzhou se está desarrollando hacia el sur y en el futuro presentará una estructura de distribución espacial de "tres ejes, tres cortes y tres centros": tres ejes: la avenida Gandong es el eje principal del desarrollo urbano, las principales carreteras son el eje secundario para el desarrollo urbano, y la Avenida Yingbin es el eje secundario: Distrito Fubei, Ciudad Vieja, Ciudad Nueva: Centro Comercial Old Town, Centro Cultural New Deal, Centro Comercial Station; El proyecto está ubicado en el área central de New City, con buenas ventajas de ubicación y marca el comienzo de oportunidades de desarrollo. Desde el comienzo de la planificación, el proyecto ha invitado a élites de planificación y equipos de construcción de clase mundial: la famosa empresa estadounidense de diseño arquitectónico internacional K.O.E. Adopta conceptos de planificación de vanguardia internacional, un punto de partida meticuloso, generoso y elevado, y utiliza una planificación estándar internacional. para crear un proyecto de referencia comercial. Pioneer Square es un gran complejo urbano compuesto por centros comerciales experienciales, especialidades gastronómicas, ocio y entretenimiento, hoteles temáticos de cinco estrellas, etc. , integrando compras, restauración, cultura, entretenimiento, negocios, ocio y otras funciones. Pioneer Square tiene el primer centro comercial experiencial internacional de Fuzhou, lleno de temas distintivos y características experienciales, que expande infinitamente el "consumo experiencial" para satisfacer las necesidades urbanas, comerciales y turísticas. Combinando sus propias características y el ambiente empresarial que lo rodea, planifica, diseña y construye proyectos con una perspectiva internacional, convirtiéndose en un referente del comercio urbano en la provincia de Jiangxi, y se compromete a construir un centro de experiencia comercial acorde con la vida urbana. El plan de negocios del proyecto es rico y diverso, y se lanzará una variedad de marcas y servicios diferenciados para los consumidores urbanos, lo que permitirá a los consumidores de diferentes grupos de edad experimentar una experiencia de consumo distinguida en cualquier momento. Los formatos comerciales incluyen grandes almacenes, supermercados, tiendas de muebles para el hogar, boutiques, restaurantes chinos y occidentales, comidas especializadas, grandes KTV, grandes centros de juegos, cines 3D/4D totalmente digitales, pistas de hielo, jardines para padres e hijos, bares de té y baños de pies. , spas, gimnasios y salones de belleza, centro de salud, área especial de exhibición cultural, etc. La planificación comercial diversificada satisfará las necesidades de consumo integral de los consumidores, cambiará el patrón comercial original de la región, formará un distrito comercial independiente a gran escala, se convertirá en el principal centro comercial de Fuzhou, promoverá el desarrollo urbanístico de Fuzhou y promoverá La modernización de las industrias regionales tiene un importante significado positivo para mejorar el nivel de desarrollo de la industria de servicios de Fuzhou. El proyecto se desarrolló en noviembre de 2012 y está previsto que esté terminado e inaugurado a finales de 2014. Para entonces, Pioneer International Commercial Plaza reunirá marcas nacionales y extranjeras reconocidas, reunirá multitudes de moda de alta gama, creará un lugar de experiencias de vida donde los intercambios culturales y la moda colisionan, y asumirá verdaderamente la importancia del principal centro comercial de Fuzhou, agregando valor y sabor urbano a la ciudad. Con la oportunidad de una nueva planificación urbana y la llegada del gobierno municipal, se han ido mejorando diversas infraestructuras. Es previsible que el nuevo centro de la ciudad con Pioneer Square como núcleo llene el vacío del gran centro comercial de Fuzhou, mejore las funciones comerciales, de vida y de ocio de la ciudad y se convierta en la primera ciudad de Fuzhou e incluso de los condados y ciudades circundantes en integrar la restauración. , compras, ocio, entretenimiento, cultura, hostelería, etc. Un nuevo centro de negocios con funciones integrales de servicios. Una vez que Pioneer International Plaza esté terminada en 2014, su poder comercial se irradiará por toda la ciudad y sus alrededores, cubriendo muchas áreas residenciales de alto nivel en la nueva ciudad, distritos comerciales centrales en la ciudad vieja y condados y ciudades como Chengnan, Dongxiang y Chongren, cambiando el fenómeno de la fuga de consumidores de Fuzhou.
La gente de Fuzhou ya no necesita ir a Nanchang para consumir durante el fin de semana. Pueden satisfacer sus convenientes necesidades de consumo en su puerta de casa. El poder comercial de Pioneer International Plaza no sólo se irradia a toda la ciudad y a los condados y ciudades circundantes, sino también a Yingtan, Nanchang y otras regiones. .
Precio medio actual: 4.800 yuanes/metro cuadrado.
Tipo de inmueble: piso comercial.
Período de los derechos de propiedad: 40 años.
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