¿Cuáles son los pros y los contras de los puestos callejeros y los escaparates?

Primero, ventajas

1. Las casas con fachada están ubicadas en el distrito comercial central de la ciudad de Dongting, ciudad de Wuxi, con muchos mercados circundantes.

2. Grandes áreas residenciales como Baocheng Garden, Dongtai Garden, Yingyue Garden y Chunjiang Garden se reunirán en los alrededores. Un gran número de ciudadanos se establecerán aquí en el futuro y el aumento de población traerá enormes oportunidades comerciales.

3. La fachada está cerca de las carreteras principales de Xihu Road y Youyi Road, entre la autopista y el área urbana, y el transporte es conveniente.

4. El ancho de la fachada es de 7,2 metros por 7,6 metros, la altura del primer piso es de 4,8 metros y el segundo y tercer piso tienen 3,6 metros de altura. Habrá un retorno ideal tanto para la inversión como para la autosuficiencia. usar.

5. La casa de fachada es a la vez un edificio comercial y un edificio residencial. El primer y segundo piso se pueden utilizar como tiendas u oficinas, y el tercer piso se puede utilizar como residencias.

6. La fachada exterior es una base de columna con una estructura de marco general, que es a prueba de terremotos, fuego y compresión.

7. La fachada está decorada uniformemente con una arquitectura de estilo europeo, con un estilo único.

En segundo lugar, Desventajas

1. Actualmente, no hay mucho transporte en la zona.

Respuesta: En la actualidad, el flujo de personas en las casas delanteras a lo largo de Xihu Road es mucho menor que el flujo de vehículos. Sin embargo, dado que Xihu Road es la arteria principal entre el área urbana y la autopista, puede optar por hacer negocios como autopartes o materiales de construcción. Y como acabo de decir, todas nuestras tiendas están en el centro de la ciudad de Dongting, rodeadas de muchos modelos de catering exitosos, como Haoweiyuan y Cuizhuyuan. Si lo pensamos desde una perspectiva a largo plazo,

2. Los clientes se resisten a las casas con fachada a lo largo de Youyi Road y Baocheng Road.

Respuesta: A largo plazo, Youyi Road es una vía muy importante en Dongting que pasa por Xihu Road, Xueyuan East Road y Taihu Avenue. También es una buena vía para ganar popularidad. Creo que sus perspectivas de futuro no son peores que las de West Lake Road.

3. El área de la sala del frente es demasiado grande. ¡El precio total es demasiado alto!

Respuesta: Nuestra sala de fachada comienza con el diseño. Independientemente del piso o área, todos están diseñados para satisfacer diversas necesidades comerciales y de inversión. Considerando su versatilidad, se puede abrir un restaurante, confeccionar ropa, un lugar de ocio y entretenimiento o abrir una empresa. También puedo ayudarte a diseñar.

4. Vender la parte del entrepiso del primer piso al segundo piso a un precio unitario promedio es generalmente inaceptable para los clientes.

a: Hay un entrepiso de 2,4 metros de altura a 8 metros detrás de la tienda en el primer piso de nuestra sala del frente. Podemos ver esas tiendas con gran personalidad y estilo único en nuestras vidas. La entrada es un espacio muy abierto y detrás hay un espacio de dos pisos. Nuestra fachada se ve así. A la hora de decorar la fachada dejó mucho espacio a la imaginación. Tiene mucha personalidad, así que creo que el valor que te da no es sólo 3.600 yuanes, sino 7.

5. La distribución del segundo y tercer piso de la casa de fachada no atrae a los clientes, y los clientes generalmente tienen un débil deseo de comprar el segundo y tercer piso.

Respuesta: La estructura de nuestra sala de fachada es una estructura de marco. Puede cambiar su diseño a voluntad según sus necesidades. Puedo ayudarte a diseñar.

6. La vivienda de fachada da a la calle, lo que afectará a las plantas segunda y tercera.

Respuesta: Al planificar la fachada de la casa, dejamos espacio para 10-15 metros de calle. Los materiales de construcción que elegimos también tuvieron esto en cuenta, utilizando ventanas de aleación de aluminio con buena estanqueidad al aire y al agua. ciertas capacidades de aislamiento acústico, y cuando diseñamos el segundo y tercer piso (podéis ver los dibujos), sus balcones estaban pensados ​​para estar retranqueados y también podían decorarse. Ventajas de los puestos callejeros:

El coste es bajo, lo que ahorra el coste de alquilar una casa.

Básicamente no hay certificado ni impuestos.

Al girar rápidamente, puedes moverte rápidamente según el lugar de reunión de la multitud del mercado y encontrar un lugar lleno de gente.

Horario flexible, el horario de trabajo se determina según las propias circunstancias.

Desventajas:

Sin una tienda, no se pueden vender cosas que cuestan mucho y requieren un uso prolongado.

Es ilegal operar sin licencia y te pueden atrapar y golpear.

Los productos no son competitivos y la mayoría son operaciones de pequeña escala.

Hay que pagar tasas de protección.

Solución:

Construir una buena relación con los funcionarios de gestión urbana y tratar de usar los mismos pantalones que ellos.

Mata al jefe del inframundo (tal vez a la policía local) en el puesto.

Imprimir pequeños anuncios y distribuirlos a grupos específicos de personas en la entrada de centros comerciales.

Espero adoptar

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