¿Cuál es la diferencia entre alojamiento de viviendas y arrendamiento de viviendas?
Administración de la vivienda La administración de la vivienda se produce cuando el propietario de los derechos de propiedad transfiere el derecho de uso de la casa a la unidad de gestión de la vivienda en forma de contrato, y la unidad de gestión de la vivienda comercializa la propiedad. derecho de uso de la vivienda, incluida la gestión diaria, el arrendamiento, y asumir el riesgo de que la vivienda quede desocupada a medio camino.
El arrendamiento de vivienda se refiere al acto en el que el arrendador (normalmente el dueño de la casa) alquila la casa al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
2. Diferencias entre las partes que firman el contrato
La tutela de la casa significa que el propietario firma un contrato con la unidad de gestión de la vivienda y el propietario (o cliente) confía la casa al fiduciario y firma un contrato de encomienda. El administrador encuentra un inquilino para la propiedad según el acuerdo del propietario.
El arrendamiento de una vivienda es un contrato firmado entre el arrendador y el inquilino. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes.
3. Diferentes formas de arrendamiento.
El depósito en garantía de vivienda es una forma de subarrendamiento de viviendas a inquilinos por parte de una empresa de gestión de viviendas. El arrendamiento de una vivienda significa que el propietario alquila la casa directamente al inquilino.
4. Diferencias en la gestión
En el hosting house, la empresa de hosting firma un contrato de hosting con el arrendador, y luego la empresa de hosting subarrenda. El arrendamiento de la vivienda debe ser gestionado por el propio propietario.
Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa