La casa está alquilada. ¿Tiene el arrendador derecho a inspeccionar la propiedad?

Análisis jurídico: Si la casa está alquilada, el propietario no tiene derecho a inspeccionar la casa. Cuando una casa se alquila, el derecho de uso de la misma pertenece al arrendatario. El arrendador tiene la propiedad, los derechos de uso, los derechos de renta y los derechos de disposición de la casa. Una vez alquilada la vivienda, el arrendador cede el derecho de posesión y uso al arrendatario. Por tanto, salvo que las partes acuerden lo contrario en el contrato de arrendamiento. Durante el período de alquiler de la casa, nadie, incluido el arrendador, tiene derecho a ingresar sin el permiso del inquilino, de lo contrario se violará el derecho de uso y privacidad del inquilino. Además, el inquilino no está obligado a cooperar con la casa en ningún momento, sólo con la casa, y no se le puede exigir que esté de guardia en ningún momento.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.