¿Qué pasa con la propiedad después de 50 años?

Si el propietario necesita continuar viviendo en la casa después de 50 años de derechos de propiedad, puede volver a realizar los procedimientos de transferencia de derechos de uso de la tierra, firmar un contrato de transferencia de tierras y pagar la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra según sea necesario. De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes vigentes, el precio de la tierra es evaluado primero por una agencia de evaluación externa y el precio de la tierra se paga de acuerdo con el precio unitario de la tierra o el precio mínimo de la tierra convertido, que es el costo de renovar la tierra.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa que tiene 50 años?

1. Precio de la vivienda bajo

Su área es más pequeña que la de las casas comunes, es decir, el área compartida es más pequeña, el precio total de la vivienda es bajo y la tasa impositiva es bajo.

Esto es muy bueno para los jóvenes que no trabajan muchas horas y no tienen muchos ahorros. Muy adecuado para una habitación de transición.

2. Vida conveniente

Su ubicación geográfica es generalmente mejor. La estación de autobuses y el metro están relativamente cerca, lo que hace que viajar y la vida sean más convenientes.

3. Fácil de alquilar

Para los jóvenes que acaban de salir de la sociedad y tienen pocos ahorros, prefieren alquilar una casa con una superficie más pequeña si viven en una zona pequeña. zona desde hace 50 años, la ubicación es buena y el alquiler es muy conveniente.

¿Puedo comprar una casa con un derecho de propiedad a 50 años?

1. Ubicación geográfica superior

Los derechos de propiedad a 50 años generalmente se encuentran en las áreas centrales de desarrollo de la región, por lo que el valor de esta área es relativamente alto. Por lo tanto, los compradores que tengan requisitos de superficie pueden adquirir este tipo de casa, que puede destinarse a oficina o alquiler.

2. Conjunto completo

Si se utiliza para residencia, los desarrolladores a menudo construirán muchas instalaciones comerciales alrededor de la propiedad con derechos de propiedad de 50 años para satisfacer las diferentes necesidades de los consumidores y permitir compradores de viviendas para disfrutar de servicios de vida más convenientes.

3. Compra sin restricciones

Muchas ciudades populares de China están implementando actualmente políticas de restricción de compra de bienes raíces, pero la mayoría de ellas son para casas que tienen 70 años y casas que tienen 50. Los años de edad no están incluidos. Si quieres instalarte en una ciudad pero no estás capacitado para comprar una casa, elegir este tipo de casa también es muy adecuado.

4. Fácil reemplazo

La propiedad de 50 años tiene un precio unitario bajo y un área pequeña, lo que es muy adecuado para uso transitorio por personas con fondos limitados. Cuando estos compradores de vivienda consideran cambiar de casa, pueden venderla como una casa común o simplemente alquilarla como medio de gestión financiera.