¿Cuáles son los trámites diarios para alquilar una casa?
Al solicitar una licencia comercial en la oficina industrial y comercial local o en el centro de servicios administrativos, se le indicará qué licencias específicas se requieren. Los requisitos para industrias específicas en cada región pueden ser diferentes.
Los materiales de solicitud presentados por el solicitante se entregarán a la comisaría de policía local, que revisará los materiales de solicitud presentados por el solicitante. Después de pasar la inspección, la solicitud se informará al distrito local o a la (sucursal) de seguridad pública del condado para su aprobación. Para aquellos que cumplan con las condiciones, se tomará una decisión de concesión de licencia y se emitirá una "Licencia industrial especial".
La industria hotelera deberá presentar los siguientes materiales al momento de solicitar la "Licencia Especial de Industria Hotelera":
1. Formulario de solicitud de licencia especial de industria por triplicado.
2. El aviso de aprobación previa del nombre de la empresa o el aviso de aprobación previa del hogar industrial y comercial individual emitido por el departamento de administración industrial y comercial.
3. Certificados de identidad del representante legal, del encargado de operaciones y del encargado de seguridad interior.
4. Documentos que acrediten la propiedad o derecho de uso del local comercial. Si el local comercial está arrendado, también deberá aportarse un contrato de arrendamiento.
5. El plano de ubicación del local comercial y el plano de planta indicando el número de habitación interna, mostrador de atención, equipos e instalaciones de protección contra incendios, equipos de monitoreo, pasillos de evacuación, ascensores, etc.
6. Las unidades u operadores industriales y comerciales individuales que cumplan con los requisitos para las inspecciones de seguridad contra incendios deberán proporcionar certificados de inspección de seguridad contra incendios antes de poner en uso y abrir lugares de reunión pública. Para otros hoteles, después de aceptar la solicitud de licencia especial de la industria hotelera, la autoridad de seguridad pública en la jurisdicción notificará por escrito al departamento de protección contra incendios de la autoridad de seguridad pública para realizar una inspección de seguridad contra incendios, y al departamento de protección contra incendios de la autoridad de seguridad pública. informará al servicio responsable de la inspección de los dictámenes de inspección.
7. Sistema de gestión de seguridad y plan de emergencia del hotel.
8. Otros materiales requeridos por las leyes y reglamentos.
Proceso de Solicitud de Licencia de Negocios de Hogares Industriales y Comerciales Individuales
1 Bases de Tramitación
Regulaciones de Hogares Industriales y Comerciales Individuales y Medidas de Gestión de Registro de Hogares Industriales y Comerciales Individuales<. /p>
En segundo lugar, los materiales que deben presentarse
1. Formulario de solicitud de registro industrial y comercial para hogares industriales y comerciales individuales firmado por el operador;
2. Copia del DNI del operador (copia del anverso y reverso);
3. Comprobante de uso del local comercial:
Si un hogar industrial y comercial individual utiliza su propio local. como local comercial, deberá presentar copia del certificado de propiedad de su propio local, si alquila la casa de otra persona, deberá presentar copias del contrato de arrendamiento y del certificado de propiedad si es imposible presentarlo; Si se utiliza propiedad militar como residencia, se pueden presentar certificados de propiedad del sitio comercial, certificados pertinentes del organizador del mercado, varios comités de gestión de la zona de desarrollo y comités vecinales de la aldea aprobados por * * que acuerden participar en actividades comerciales en el sitio; , se deberá presentar copia de la licencia de arrendamiento de propiedad militar.
Si la casa se cambia a vivienda comercial, si es una casa urbana, un apéndice de registro: un formulario de registro de residencia (lugar comercial) y un certificado de intereses emitido por el comité de residentes local (o comité de propietarios) también se deben presentar documentos que demuestren que el propietario acepta convertir la casa en una casa comercial; para casas no urbanas, presentar los certificados pertinentes estipulados por las regulaciones locales.
4. , reglamentos administrativos y el Consejo de Estado Si la decisión estipula que un proyecto debe ser aprobado antes del registro, se deberá presentar una copia de la licencia o documento de aprobación correspondiente;
5. hogares comerciales (ningún nombre o alcance comercial no implica aprobación previa) Para asuntos de licencia, no es necesario presentar el "Formulario de solicitud para aprobación previa de hogares industriales y comerciales individuales");
6 Si se encomienda un agente, también se deberá presentar un certificado de encomienda de agente firmado por el operador y una copia del documento de identidad del agente.
Nota:
1. Si el solicitante solicita el registro como empresa familiar, el responsable del negocio deberá registrarse como operador, y todos los miembros de la familia que participen en el negocio. deberá registrarse en el "Registro de Apertura de Hogares Industriales y Comerciales Individuales" Firmar la columna de firma del operador en el formulario de solicitud para su confirmación. Presentar una copia del libro de registro del hogar o certificado de matrimonio como prueba de parentesco para los miembros de la familia, también presentar una copia de la tarjeta de identificación de otros miembros de la familia involucrados en el negocio y registrar sus nombres y números de identificación de los residentes de Hong Kong y Macao; Los agricultores de la provincia de Taiwán y los residentes de la provincia de Taiwán solicitan el registro industrial y comercial de hogares industriales y comerciales individuales.
2. El formulario de solicitud y otros materiales de solicitud presentados deben estar en papel A4;
3 si la copia no está marcada arriba, se debe enviar el original; presentada, la copia debe estar marcada claramente que es "consistente con el original" y firmada por el operador industrial y comercial individual o su agente autorizado
4. Verificar el contenido sustantivo de los materiales de solicitud de acuerdo con las condiciones y procedimientos legales, la verificación se llevará a cabo de conformidad con la ley.
3. Trámites
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Pregunta 2: ¿Qué trámites hay que realizar para el alquiler diario?
Principalmente porque la comisaría de policía local tiene registros.
Mire algunas precauciones para el alquiler y vea qué preparativos hay que hacer.
Procedimientos formales para alquilar una casa
1. El propietario deberá verificar la tarjeta de identificación original del inquilino (la Oficina de Seguridad Pública puede confirmar la autenticidad de la tarjeta de identificación). y llevar copia del DNI del arrendatario como anexo al contrato.
2. El inquilino debe verificar el certificado de bienes raíces del propietario (se puede confirmar con la oficina de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario original (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y si los dos. Los certificados son consistentes, es decir, el propietario del certificado de bienes raíces es consistente con la tarjeta de identificación y lleva una copia de la tarjeta de identificación del propietario como archivo adjunto al contrato.
3. Los documentos anteriores también deben verificarse al pagar el depósito. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual.
4. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento y la firma del contrato (propietario) coincide con la del titular del certificado de propiedad. En caso de inconsistencia, se requiere un poder del dueño de la propiedad.
Pregunta 3: ¿Qué trámites se requieren para abrir un alquiler diario? ¿Cómo realizar el trámite? Hola, llega a un acuerdo con el propietario y solo trae tu DNI y dinero, pero el límite de alquiler diario es generalmente más alto. Si dispone de poco tiempo, Zhu Hotel es el mejor y bastante rentable.
Pregunta 4: ¿Qué trámites hay que realizar para el alquiler diario? Simplemente regístrate con tu DNI y paga el depósito del alquiler.
Pregunta 5: ¿Qué documentos o trámites se requieren para abrir una casa de alquiler por días? 30 minutos.
Sí, pero algunos lugares requieren una licencia temporal. Hay muchas personas que buscan trabajo y alquilan casas durante el Año Nuevo, así que planifique con anticipación.
Estaré encantado de responder a tus preguntas. Las siguientes son algunas de mis opiniones personales y el precio generalmente es unos metros cuadrados más barato, 200-400.
Los mejores lugares son más caros que 400-800. Si es una ciudad grande, comienza en 400-800.
Pero si es caro, sólo costará alrededor de 800-1200. Trabajo en el distrito de Bao'an, Shenzhen, Guangdong.
Los precios básicos de la vivienda rondan los 300-400 €. También trabajé en Zhongshan, Guangdong, una ciudad relativamente atrasada.
Los precios de la vivienda allí oscilan entre 160 y 300 €. No puedo recomendar esto lo suficiente. ¿Qué tipo de casa alquilas?
Como es posible que no sepa mucho sobre el área local y tengo miedo de engañar a todos, solo puedo compartir mi experiencia al alquilar una casa con ustedes.
Espero que te sea útil y te ayude a saber cuántas empresas de alquiler online tienes. Todos ellos son enviados por intermediarios o estafadores.
Permítanme compartir con ustedes mi experiencia de alquiler en los últimos años.
Primero, si desea alquilar una casa, primero determine aproximadamente la ubicación.
1. Necesitas conocer las ventajas de los precios locales de la vivienda y tu presupuesto para alquilar una casa.
2. Puedes solicitar información clasificada o publicaciones de la comunidad y grupos locales de forma adecuada.
3. No lleves demasiado dinero en efectivo cuando vayas a un lugar de alquiler y no vayas solo a lugares remotos.
4. No creas lo que dices, ten cuidado con los mentirosos.
5. Al alquilar una casa con un conocido, también hay una atención adecuada.
6. Observa las deficiencias de la otra parte y habla de ellas para tener moneda de cambio.
En segundo lugar, échale un vistazo y analízalo antes de alquilar.
1. Esquina de la casa. El transporte es inconveniente, está lejos de la estación y lejos del mercado.
2. Si el suelo es relativamente joven, estos no son muy importantes, pero si es en el último piso, depende de la impermeabilización.
3. De lo contrario, es probable que se moje en días de lluvia y nieve. Además, los tejados suelen ser fríos en invierno y calurosos en verano.
4. Después de entrar a la casa, verifique si el agua y la electricidad están en buenas condiciones.
5. El agua incluye el agua de la cocina y del baño, y el enchufe debe estar visible.
6. Si tienes electrodomésticos, debes comprobar si funcionan bien (esto es antes de que decidas alquilar después de ver la casa).
7. De hecho, decidí ayudar a negociar estas cuestiones y solo alquilé una casa.
8. Si lo que dije ha causado un problema, deberíamos hacer las concesiones adecuadas en términos de alquiler.
En tercer lugar, preste atención a la seguridad al visitar y alquilar una casa.
1. Presta atención a la seguridad. Lo mejor es llevar dos o tres personas contigo cuando vuelvas a casa.
2. Para evitar encontrarse con mafiosos cuando estaba sola, una mujer soltera fue secuestrada por dos amas de casa hace dos días.
3. Sepa si ha conocido al segundo propietario y quién posee los derechos de propiedad de la casa.
4. Es necesario identificar cuidadosamente la autenticidad de este cartel.
5. Evite que otros falsifiquen documentos de identidad y certificados de bienes raíces para alquilarle una casa y pedirle multas.
6. Debes ver el documento de identidad original y el certificado de propiedad inmobiliaria. Lo mejor es acudir a la oficina de gestión de vivienda para comprobar el propietario de la casa.
7. Revisa los pisos y techos de la casa en busca de goteras y daños por agua.
8. Comprueba si la cerradura de la habitación está equipada con llave. Lo mejor es cambiarla.
9. Comprobar si existen líneas de alta tensión peligrosas en el entorno.
10. Depende de las puertas y ventanas de seguridad de la casa. Son básicamente iguales.
En cuarto lugar, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento por escrito con el propietario.
1. Consultar el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente.
2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.
5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato constituye un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la vivienda;
6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.
7. Comprobar los daños en muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y acordar la responsabilidad de las reparaciones.
Solía andar por ahí intentando alquilar un casero, pero ahora vivo en una empresa. Espero que puedas encontrar una casa adecuada para alquilar.
No es fácil ganarse la vida al aire libre, aunque puede que no necesariamente resuelva tus problemas reales.
Pero aun así estaré encantado de responder a tus preguntas. Su adopción y elogios son mi mayor motivación.
Aunque estoy cansado, estoy feliz en el camino de ayudar a los demás.
-Si crees que es bueno, por favor dale una buena calificación con tu respuesta. Te deseo una vida mejor. -> >
Pregunta 6: Quiero alquilar una casa por un día, ¿tengo que realizar los trámites? Hola, generalmente alquilar una casa y alojarse en un hotel todos los días es lo mismo. Sólo trae tu DNI.
Pregunta 7: ¿Qué trámites hay que realizar para el alquiler diario? Te diré una manera. De hecho, será diferente en cada lugar. Si está donde está, debe hacer esto y lo comprenderá profesionalmente. Puede llamar a más colegas para preguntar o puede visitar a más colegas para ver. Entonces toma la decisión final. Problema resuelto. ¡Buena suerte al anfitrión!
Pregunta 8: ¿Es ilegal alquilar una casa durante el día? ¿Cuál es el procedimiento? No existe tal programa. Si quieres alquilar una casa, tienes que denunciarlo en la comisaría. En realidad, la mayoría no está registrada. No podía hacer nada si la policía no abría la puerta. Si vas, la policía sabrá que quieres alquilarlo. ¿Por qué no vas a la comisaría todos los días y los grabas para que no vengan a ti la próxima vez?
Pregunta 9: ¿Qué trámites se deben realizar para que ambas partes alquilen una casa? Compruebe si la casa en sí, muebles y electrodomésticos, precio y forma de pago son adecuados. Cómo firmar un contrato
Proporcionarle un modelo
Contrato de arrendamiento
Número de serie:
Contratista: Arrendador:
Arrendatario:
El arrendador y el arrendatario han firmado este contrato mediante negociación amistosa y lo cumplirán juntos.
1. Dirección y finalidad de la vivienda arrendada:
El arrendador alquila en régimen normal todas sus viviendas en el centro de la ciudad (en adelante "la casa") al arrendatario. circunstancias. . Si el usuario real cambia, se deberá obtener el consentimiento del arrendador.
2. Superficie de vivienda:
La superficie edificable registral de la casa es de metros cuadrados (área tentativa en el contrato de compraventa de vivienda comercial).
3. Plazo de arrendamiento:
1. El plazo de arrendamiento comienza a partir del año, mes, día y finaliza el año, mes, día.
El arrendador, como arrendador, entregará la casa al arrendatario para su uso de acuerdo con el contrato y el arrendatario devolverá la casa al vencimiento del período de arrendamiento del contrato según el estado actual de la casa (consulte el anexo para obtener más detalles). del estado actual de la casa y las instalaciones auxiliares o requisitos de configuración) antes de la fecha del año y mes de acuerdo con. ) se entrega al arrendatario para su uso.
Si el arrendador tiene un retraso superior a cinco días en la entrega de la vivienda, se abonará al arrendatario un recargo del 1% del alquiler pagado por cada día de retraso. Si el arrendador tiene un retraso de más de diez días, se considerará un incumplimiento del contrato por parte del arrendador. El arrendador deberá devolver el alquiler y el depósito pagado por el arrendatario, y el arrendatario tiene derecho a reclamar la responsabilidad del arrendador por incumplimiento. de contrato.
Cuarto, alquiler:
1. Monto: Ambas partes acuerdan que el alquiler es RMB por mes y el arrendatario lo pagará al arrendador en un formulario.
2. El alquiler incluye:
3.
4. Método de pago:
El alquiler se paga mensualmente y la primera cuota es RMB, que debe pagarse en su totalidad antes del año, mes y día. A partir de ahora, cada cuota del alquiler será en yuanes RMB y el tiempo de pago será año, mes y día. El arrendador deberá firmar por escrito después de recibir el alquiler.
4. Si el arrendatario no paga el alquiler durante más de cinco días, se abonará al arrendador una penalización por demora del 1% del alquiler a pagar por cada día de retraso. Si el arrendatario tiene un retraso superior a 10 días y no ha pagado el alquiler tres días hábiles después de que el arrendador envíe una comunicación escrita, se considerará que el arrendatario ha desistido voluntariamente del contrato de arrendamiento, constituyendo un incumplimiento del contrato. El arrendador tiene derecho a recuperar la vivienda y responsabilizar al arrendatario por incumplimiento del contrato.
Verbo (abreviatura de verbo) depositar:
1. Con el fin de garantizar la seguridad e integridad de la casa y sus instalaciones auxiliares y la liquidación oportuna de los gastos relacionados durante el período de arrendamiento. , el arrendatario acepta hacer un depósito al arrendador. El depósito será de RMB * * * yuanes y el arrendatario lo pagará al arrendador por adelantado. El arrendador deberá firmar por escrito después de recibir el depósito.
2. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador deberá devolver la fianza íntegramente al arrendatario sin intereses dentro de los tres días hábiles siguientes a la finalización de la relación de arrendamiento y el arrendatario desocupe, liquide y pague todos los derechos adeudados. . gente. Si el depósito está vencido, se pagará al arrendatario un recargo del 1% del monto a pagar por cada día de vencimiento.
3. El arrendador podrá depositar un depósito para compensar los daños y perjuicios y gastos relacionados que se deriven del incumplimiento por parte del arrendatario de lo dispuesto en este contrato, debiendo el arrendatario recuperar el importe dentro de los diez días siguientes a la recepción del mismo. aviso de pago del arrendador. El déficit después de pagado el depósito. El depósito no se puede utilizar para cubrir el alquiler.
Verbos intransitivos otros gastos:
1. Durante el periodo de arrendamiento, el arrendatario correrá con los gastos de agua, luz, gas, telecomunicaciones, Internet y plaza de aparcamiento que se deriven de su efectivo. uso. Todas las tarifas y cargos deben pagarse a tiempo.
2. Los gastos de administración de la propiedad, los gastos de calefacción, los gastos de mantenimiento del edificio, el impuesto de alquiler integral y otros gastos originalmente pagados por el arrendador seguirán siendo pagados por el arrendador.
Siete. Obligaciones del arrendador:
1. El arrendador deberá entregar la vivienda y las instalaciones auxiliares al arrendatario en plazo (ver anexo).
2. Si la vivienda y las instalaciones sufren daños por motivos de calidad, pérdida natural o catástrofe, el arrendador se hace cargo de las reparaciones y corre con los costes correspondientes. Si los daños anteriores no se recuperan dentro de los veinte días...> & gt
Pregunta 10: ¿Cuáles son los procedimientos relevantes que los estudiantes universitarios deben seguir para abrir una casa de alquiler por un día? ¿Qué son 10 puntos? Estás yendo demasiado lejos al abrir una tienda de amor. Realmente no puedo dejarlo pasar.