¿Qué es una nota de impuesto sobre la escritura de una vivienda?

Análisis legal: 1. El recibo del impuesto sobre la escritura de la vivienda es el mismo que la factura habitual para la compra de bienes. El estilo y el tamaño son similares. Dice el certificado de pago del impuesto sobre la escritura y es emitido por la oficina de impuestos local. . El importe general es aproximadamente del 1% al 3% del precio total de la propiedad. 2. El cupón de solicitud de certificado que se entrega al hogar es rojo y azul. Es una factura delgada (generalmente roja) con un título grande: Certificado de pago de impuestos sobre la escritura. 3. El impuesto sobre escrituras de bienes inmuebles se refiere a un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los bienes inmuebles cuya propiedad ha sido transferida y cambiada, y se aplica al titular de los derechos de propiedad. El alcance del impuesto a pagar incluye la venta de derechos de uso de la tierra, donaciones e intercambios por. Las ventas de casas, los regalos de casas y los intercambios de casas esperan.

Base jurídica: “Ley de Escritura y Impuestos de la República Popular China”

Artículo 1. La propiedad de los terrenos y viviendas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China. Las personas físicas que sean contribuyentes del impuesto sobre escrituras deberán pagar el impuesto sobre escrituras de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda tal como se utiliza en esta Ley se refiere a los siguientes actos:

(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;

(2) ) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;

(3) Venta, donación e intercambio de viviendas.

La transferencia de derechos de uso de la tierra en el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras.

Si la propiedad de terrenos o casas se transfiere mediante inversión de precios (participación), amortización de deudas, transferencia, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se aplicará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.

Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es del tres al cinco por ciento.

La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente del Congreso Popular al mismo nivel para tomar decisiones, e informar al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y presentarlo ante el Consejo de Estado.

Las provincias, comunidades autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar tipos impositivos diferenciales para la transmisión de la propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior. .