¿Necesitas cualificación para contratar proyectos de construcción rural?

El plan de revitalización rural ha desempeñado un papel muy importante en la promoción del desarrollo de las vastas zonas rurales de China. Hoy en día, muchas zonas rurales están bellamente construidas y el turismo rural se ha convertido en un nuevo proyecto turístico. Muchas zonas rurales están llevando a cabo una gran cantidad de proyectos de infraestructura, entonces, ¿necesita calificaciones para contratar proyectos de construcción rural? He clasificado los conocimientos relevantes y espero que sea útil para todos.

En primer lugar, ¿se necesita cualificación para contratar proyectos de construcción rural?

Para contratar proyectos de construcción rural, los contratistas deben tener las calificaciones correspondientes. Quienes no estén calificados no podrán adjudicar proyectos rurales a contratistas.

Ley de Construcción de la República Popular China

Artículo 13 Las empresas de construcción, las unidades de estudio, las unidades de diseño y las unidades de supervisión de proyectos dedicadas a actividades de construcción podrán, en función de su capital registrado, profesionales y El personal técnico, el equipo técnico y el desempeño de la construcción completa se dividen en diferentes niveles de calificación. Solo después de aprobar la revisión de calificación y obtener el certificado de calificación del nivel correspondiente pueden participar en actividades de construcción dentro del alcance permitido por su nivel de calificación.

Artículo 26 Las unidades que contraten proyectos de construcción deberán poseer certificados de calificación obtenidos de conformidad con la ley y realizar proyectos dentro del ámbito empresarial permitido por sus niveles de calificación.

Las empresas de construcción tienen prohibido exceder el alcance comercial permitido por su nivel de calificación o realizar proyectos en nombre de otras empresas de construcción en cualquier forma. Las empresas de construcción tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos utilicen sus certificados de calificación y licencias comerciales para emprender proyectos en su propio nombre en cualquier forma.

2. ¿Cuáles son las consecuencias de subcontratar un proyecto a una organización no cualificada?

1. El contratista subcontrata el proyecto de construcción a un contratista sin calificaciones de construcción en forma de arrendamiento de equipos y firma un contrato de arrendamiento de equipos. El contrato, llamado arrendamiento, es en realidad un subcontrato de obras de construcción. La industria de la construcción está relacionada con la seguridad de la vida y la propiedad de las personas. Las empresas constructoras deben realizar actividades de construcción dentro del alcance de sus calificaciones correspondientes, por lo que es una condición para que las empresas constructoras ingresen al mercado de la construcción tener las calificaciones correspondientes. . Si un contratista sin las calificaciones de construcción no puede realizar el proyecto de construcción correspondiente y el contratista subcontrata el proyecto realizado por él a una empresa de construcción sin las calificaciones de construcción correspondientes, es un acto ilegal y no es válido el subcontrato del proyecto de construcción firmado entre el contratista y el. contratista El contrato es nulo.

2. Después de que se confirme que el contrato del proyecto de construcción firmado entre la parte emisora ​​del contrato y el contratista es inválido, el tribunal, con base en la situación real del caso y las circunstancias ilegales de las partes, y al mismo tiempo, con el fin de equilibrar los intereses de las partes y evitar la intensificación de los conflictos, tomar la decisión de confiscar las ganancias ilegales obtenidas por la parte emisora ​​del contrato con base en el contrato inválido. El contratista organizará la construcción y completará el proyecto de acuerdo con el contrato inválido. Después de pasar la inspección de aceptación, el contratista recibirá una remuneración laboral acorde con el trabajo pagado. Al mismo tiempo, los honorarios de gestión del contratista obtenidos por el promotor del contrato después de haber sido compensados ​​por los honorarios de gestión por un tercero no se equilibran con los ingresos laborales del contratista, por lo que las ganancias ilegales obtenidas por el promotor del contrato debido a la invalidez del contrato. El contrato debe ser devuelto al contratista.

Del análisis anterior se desprende que, de acuerdo con lo dispuesto en la "Ley de Construcción", las unidades que contraten proyectos de construcción deben poseer certificados de calificación obtenidos de conformidad con la ley y emprender proyectos dentro del ámbito empresarial permitido. por sus niveles de cualificación. Por lo tanto, los proyectos de construcción rural sólo pueden ser contratados por unidades calificadas.