¿Cómo presentar una denuncia contra un arrendador que roba dinero maliciosamente?

El propietario que deduce el depósito puede presentar una queja ante la oficina de administración de vivienda de la siguiente manera:

1. reembolsar el depósito. Si hay una disputa sobre el alquiler de una vivienda, puede buscar mediación o presentar una queja ante la oficina de administración de vivienda;

2. También puede solicitar arbitraje. De lo contrario, se puede presentar una demanda ante el tribunal y el inquilino puede presentar una demanda en el tribunal donde se encuentra la propiedad arrendada.

La forma de lidiar con la falta de devolución del depósito por parte del arrendador cuando la propiedad vence es la siguiente:

1. En primer lugar, la forma en que el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo. Por supuesto, es negociar y demandar. Generalmente, el depósito está estipulado en el contrato. El comportamiento del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede abordarse en la forma estipulada en el contrato. El incumplimiento malicioso del contrato por parte del arrendador viola las disposiciones de la ley. Si el arrendador demanda ante el tribunal, no solo puede solicitar la devolución del depósito, sino también el pago de una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con el contrato; >

2. En segundo lugar, la fiscalía debe tener pruebas suficientes y debe probar los siguientes elementos:

(1) Existe una relación de arrendamiento y la relación de arrendamiento ha terminado. No existe una supuesta compensación para el propietario y, de hecho, el propietario confisca pruebas. Para probar los hechos, se suele conservar información relevante sobre el alquiler como prueba para sustentar al reclamante;

(2) Si el arrendatario, es decir, el inquilino, no viola la cláusula restrictiva del contrato contrato que requiere la deducción de la fianza durante la ejecución del contrato. El arrendador, el arrendador, debe devolver la fianza al inquilino. Si el arrendador se niega maliciosamente a devolver la propiedad, el arrendador debe presentar una demanda ante el tribunal y demostrar que la relación de arrendamiento ha terminado y no hay necesidad de compensar por la casa alquilada. El arrendador también debe conservar información relevante sobre la casa alquilada. .

En resumen, cuando el arrendador no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. . Los inquilinos también pueden presentar una queja ante la oficina de administración de viviendas.

Base jurídica:

Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable del desempeño continuo, tomará medidas correctivas o compensará las pérdidas y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.

Artículo 579

Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler y los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigirle el pago.