¿Se pueden utilizar los bienes inmuebles para arrendamiento financiero?

El arrendamiento de una vivienda generalmente no es un arrendamiento financiero. El arrendamiento de vivienda es un acto en el que el propietario u operador de una vivienda entrega la casa que posee u opera, y el consumidor de la vivienda paga el alquiler periódicamente y obtiene la propiedad y los derechos de uso de la vivienda. El arrendamiento financiero es un acto en el que el arrendador compra el inmueble arrendado al proveedor con aporte de capital, y el arrendatario paga el alquiler en cuotas al arrendador.

Objetividad jurídica:

El artículo 735 del Código Civil establece que el arrendador, basándose en la elección por parte del arrendatario del vendedor y del bien arrendado, compra al vendedor el bien arrendado y le proporciona al arrendatario. Contrato de arrendamiento financiero en el que la persona utiliza el inmueble y el arrendatario paga el alquiler. Artículo 745 Sin inscripción, la propiedad del arrendador sobre el bien arrendado no podrá oponerse a un tercero de buena fe. Artículo 748 El arrendador garantizará al arrendatario la posesión y el uso del bien arrendado.