Formulario de registro de alquiler de casa

Materiales requeridos para el registro de alquiler de vivienda: (1) Certificado de propiedad del inmueble u otros documentos válidos que acrediten sus derechos de propiedad, incluyendo: 1. Certificados de derechos de propiedad inmobiliaria (incluidos certificados de propiedad de vivienda y certificados de derechos de propiedad de bienes inmuebles militares emitidos por autoridades competentes a nivel de condado o superior 2. Contrato de compra de vivienda y certificado de pago de la vivienda (si el certificado de derechos inmobiliarios no se procesa dentro de 120); días a partir de la fecha de firma del contrato de compra de la vivienda, presentarlo a la ciudad, información de consulta informática del registro de derechos de propiedad emitida por el departamento de registro de bienes raíces del distrito 3. Si la casa hipotecada está alquilada, si el plazo del contrato de arrendamiento de la casa); excede el período de la hipoteca, o si el contrato de hipoteca requiere el consentimiento del banco, se debe emitir un certificado del consentimiento del acreedor hipotecario al arrendamiento (contrato de préstamo hipotecario) Si no se especifican el área de la casa, el período de uso y el propósito de uso , se deberá proporcionar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria); 4. Sentencias judiciales, fallos o laudos arbitrales vigentes de instituciones de arbitraje (si la información específica, como el área de la casa, el período efectivo de uso, el propósito de la construcción, etc., no está clara) , se deberá aportar la copia original del certificado de propiedad del inmueble o los datos de consulta informática del registro de derechos de propiedad en los que se basa la sentencia, fallo o laudo arbitral 5. Si la casa de subastas es alquilada, se deberá presentar la confirmación de la transacción de la subasta y el comprobante de pago); ser proporcionado; 6. Alquiler de casa de construcción temporal, debe presentarse al departamento de planificación o construcción para su aprobación y estar dentro del período de validez del permiso de construcción temporal 7. Para viviendas de alquiler que caen dentro del alcance de la "construcción de casa cooperativa"; , se debe proporcionar el documento de aprobación del departamento administrativo; 8. Si se cambia el uso de la casa de alquiler, se debe presentar al supervisor administrativo. Documento de aprobación del departamento 9. Consulta informática de la información de registro de derechos de propiedad emitida por el municipio; o departamento de registro de bienes raíces del distrito (se debe proporcionar el sello del departamento, válido dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de emisión 10. El período de validez del certificado de bienes raíces ha expirado y no se ha prorrogado si es necesario, la propiedad); Se debe presentar la información de consulta informática de registro de derechos emitida por el departamento de registro de bienes raíces municipal o distrital para solicitar que el contrato expire automáticamente debido a la demolición, reconstrucción o reanudación del terreno por parte del gobierno (el certificado de bienes raíces residenciales se considera prorrogado automáticamente después de la expiración de el período de validez); 11, que pertenece a este Para los edificios residenciales ilegales construidos por aldeanos originales y aldeanos no originales en la construcción de la urbanización rural de la ciudad, se deberán utilizar los materiales de registro de uso temporal emitidos por la oficina de inspección del distrito o su oficina de subdistrito encargada. proporcionó. Verifique los originales de los materiales anteriores y conserve copias. El destinatario deberá sellar la copia "consistente con el original" y firmar con su nombre y fecha. (2) Solicitud de registro y presentación de contrato de alquiler de casa (3) Contrato de alquiler de casa (original) (4) Cédula de identidad o certificado de calificación jurídica vigente de la casa de alquiler y del arrendatario (5) Otros materiales: 1. * * * Si hay casa en alquiler, se debe aportar cédula de identidad vigente del propietario o certificado de calificación jurídica (original para verificación, se deja copia si se alquila a nombre de propietario parcial, se deben expedir otros documentos (original) que indiquen); que alguien acepta alquilar 2. Como * * * Si alguien no está presente y no puede proporcionar la prueba de identidad original, proporcione un poder (original) firmado por alguien * y una copia de la prueba de identidad confirmada por; su firma. El poder debe especificar los asuntos autorizados y el lugar de la firma. 3. Si la unidad no puede proporcionar la copia original del certificado de derechos de propiedad legal, puede sellar el sello administrativo de la unidad en la copia y emitir una declaración de que el original no puede; ser proporcionado, y hacer una declaración que sea consistente con el original y garantice la autenticidad del original, una declaración legal y válida 4. El propietario o administrador de la casa de alquiler debe tener un certificado del código de la casa de alquiler; de responsabilidad para la gestión integral de la población flotante en la vivienda de alquiler.

Objetividad jurídica:

Las partes deberán, dentro de los 15 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de administración inmobiliaria del distrito o condado donde se encuentra la casa para tramitar la Procedimientos de registro de arrendamiento con el contrato de arrendamiento y los documentos pertinentes. Si el departamento de administración de bienes raíces aprueba el contrato de arrendamiento después de la revisión, emitirá un certificado de arrendamiento de la casa impreso uniformemente por la oficina de bienes raíces dentro de los cinco días posteriores a la fecha de aceptación de la solicitud de registro de alquiler de la casa y notificará a las autoridades fiscales. Si la propiedad no cumple con los requisitos después de la revisión, el departamento de administración inmobiliaria devolverá el contrato de arrendamiento y los documentos relacionados al interesado.