¿Cuál es la tendencia futura de los precios de la vivienda? ¿Vale la pena comprar una casa ahora?
Hoy en día, las condiciones nacionales de mi país significan que la tasa de crecimiento de los salarios nunca podrá seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda. Sin embargo, en la actualidad, los precios de la vivienda en algunas ciudades siguen siendo muy inestables, lo que hace que algunos compradores de viviendas se enfrenten al dilema de la vacilación. Temen que los precios bajen y no compren, por lo que un gran número de personas siguen esperando. para ver los precios de la vivienda, esperando la caída de los precios de la vivienda Entonces, el futuro de los precios de la vivienda en China ¿Cómo va la tendencia? ¿Vale la pena comprar una casa ahora? Este artículo analiza principalmente estos dos temas que preocupan a todos.
Tendencia futura de los precios de la vivienda
1. La tendencia de los precios de la vivienda sigue de cerca la tendencia de la economía, independientemente de la demanda, las necesidades rígidas o cualquier cosa, el aumento y la caída de la vivienda. La economía y la subida y bajada de los precios de la vivienda van en la misma línea. La importancia importante de la reforma es que la economía de China será mejor de lo que es ahora en los próximos cinco años. Ésta es la determinación de este gobierno de profundizar la reforma.
En cuanto a la tendencia de la curva básica de los precios de la vivienda, sigue la tendencia económica. Por ejemplo, si nuestro PIB crece un 7%, entonces es normal que los precios de la vivienda aumenten un 10% anual en promedio. durante los próximos cinco años.
2. Estados Unidos, Japón, Reino Unido, Alemania y todos los países europeos desarrollados están siguiendo esta tendencia, y en estos lugares hay muy pocas casas de primera mano, básicamente el 90% de ellos. Son casas de segunda mano y los precios de la vivienda también están aumentando. Lo que he explicado nuevamente es que la tendencia a largo plazo de los precios de la vivienda y la rígida demanda no tienen nada que ver más que con la economía, porque, como mínimo, el aumento de la tasa de inflación es una garantía básica del precio de la vivienda para los propietarios.
¿Vale la pena comprar una casa ahora?
1. Cuatro ministerios y comisiones, incluido el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, emitieron recientemente un aviso que a partir de este mes, los residentes que poseer una casa y haber pagado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda. Para las familias que solicitan un préstamo confiado del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa nuevamente con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el porcentaje de pago inicial se reducirá del 30% al 20%.
2. Esta política continúa el impulso político del New Deal del “30 de septiembre” del año pasado para fomentar la demanda de viviendas mejoradas y ocupadas por sus propietarios mediante la “reducción de costos y el aumento del apalancamiento”. Proporcionar apoyo. Las opciones políticas de la “fuerza principal” en el mercado inmobiliario. El objetivo principal de este importante ajuste a la política del fondo de previsión es lograr la "reducción de existencias" en las ciudades de tercer y cuarto nivel estimulando la demanda de viviendas mejoradas.
3. El umbral del fondo de previsión se ha vuelto a reducir. En respuesta a los recientes vientos calientes en el mercado inmobiliario, se ha vuelto a poner sobre la mesa el tema de si vale la pena comprar una casa. ¿Vale la pena comprar una casa ahora? Esto depende de las condiciones económicas y las necesidades objetivas de los ciudadanos. Comprar una casa es una decisión importante en la vida. Debes comprar una casa dentro de tus posibilidades en cualquier momento. Simplemente escuche los consejos de los expertos y, en última instancia, será usted quien tome la decisión.
4. Si solo quieres trabajar, no te apresures a comprar una casa. Después de todo, alquilar una casa es mucho más rentable ahora que comprar una. familia y empezar un negocio, y vivir allí permanentemente, es mejor comprar una casa. Aunque se dice que los precios de la vivienda están cayendo, han aumentado en el futuro cercano. Comprar una casa temprano puede ayudarlo a sentirse cómodo antes. Tener una casa que realmente le pertenece no lo hará sentir solo.
El mercado inmobiliario, al igual que el mercado de valores, cambia en un instante. Hay muchos factores que afectan los precios de la vivienda. Creo que el funcionamiento del mercado no puede ser controlado por una determinada persona o grupo. La tendencia futura de los precios de la vivienda en China no es estática. Personalmente creo que la cuestión de si vale la pena comprar una casa ahora no requiere pensar demasiado. Hay razones por las que es cara.
(La respuesta anterior se publicó el 25 de julio de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
Sohu Focus le ofrece viviendas integrales nuevas, de segunda mano. Información sobre viviendas, alquileres y decoración del hogar