¿Quién es el esclavo de la casa? ¿Por qué sucede esto?
Parece que esto sí es un problema. Sin embargo, creo que el término "esclavo doméstico" es realmente sospechoso. ¿Existen realmente los esclavos domésticos? Si es así, ¿realmente están abrumados por los préstamos hipotecarios como se afirma en algunos artículos o publicaciones en línea? Para evitar que otros digan que es fácil para mí estar de pie y hablar sin dolor en la espalda, es necesario explicar de antemano que de acuerdo con los estándares antes mencionados de "esclavo doméstico", soy un verdadero esclavo doméstico.
Creo que cuando hablamos de esclavos domésticos, hay una pregunta que es necesario aclarar: ¿Quién es el sujeto de los esclavos domésticos? Esta no es una pregunta sin importancia. Porque si hay muchos jóvenes, es normal tener los llamados esclavos domésticos; si las personas de mediana edad o incluso los ancianos se convierten en el grupo principal de esclavos domésticos, ciertamente significa que se trata de un fenómeno anormal e incluso peligroso. A partir de publicaciones en línea y algunas encuestas, se puede juzgar preliminarmente que la mayoría de las personas que se convierten en esclavos domésticos son jóvenes de entre 20 y 30 años.
Imagínese que las personas de esta edad no trabajan muchas horas. En circunstancias normales, es imposible tener muchos ahorros. Si persigues el consumo de vivienda en un solo paso y compras una casa nueva, especialmente una con un área grande o una buena ubicación, ¡sería extraño no convertirte en un esclavo doméstico! Es comprensible que los jóvenes quieran tener su propia casa. En el contexto de bajos ingresos y fuerte demanda del mercado inmobiliario, para hacer realidad este deseo, sólo pueden solicitar préstamos a los bancos. Entonces ser esclavo doméstico es perfectamente normal.
Algunas personas pueden decir, yo también quiero alquilar una casa, pero el alquiler es alto y no hay forma de hacerlo sin alquiler. Como necesidad, la gente siempre necesita una casa. De hecho, de acuerdo con el sistema de oferta de vivienda clasificada diseñado por el estado, los gobiernos de todos los niveles deberían establecer lo antes posible un sistema de oferta de vivienda que se centre en viviendas asequibles y promueva tanto el alquiler como la venta. Pero hasta ahora, la mayoría de los lugares han optado por vender únicamente, pero no alquilar. La construcción de viviendas asequibles obviamente va a la zaga de las viviendas comerciales, y las viviendas de bajo alquiler son aún más escasas, lo que obliga a un gran número de personas de ingresos bajos y medios a satisfacer sus necesidades de vivienda a través del mercado inmobiliario comercial. Sin embargo, incluso si desea comprar una casa, primero puede comprar un apartamento pequeño. No necesariamente tiene que comprar un apartamento grande que esté más allá de sus posibilidades o una casa en una buena ubicación. De lo contrario, como dijo Feng Lun: "Si le pides a un joven que acaba de graduarse de la universidad que compre una casa, es equivalente a pedirle a un niño pequeño en el jardín de infantes que busque una esposa".
Dejando esto de lado, a juzgar por los tipos de interés y niveles de precios actuales, comprar una casa puede considerarse una inversión. En general, los tipos de interés hipotecarios actuales no son inasequibles. Además, los precios se encuentran en niveles bajos de inflación y los precios de la vivienda se están disparando. Hasta cierto punto, también muestra que sus activos se están apreciando, lo que equivale a pedir dinero prestado a un banco para ganar dinero.
Desde un punto de vista económico, un verdadero esclavo doméstico es cuando los precios de la vivienda luchan por caer, o cuando hay una inflación severa y las tasas de interés bancarias son insoportables. En este momento, los activos se están reduciendo y no vale la pena seguir suministrando el dinero adeudado al banco. Pero ahora está lejos de ser ese momento. Para decirlo sin rodeos, si no quiere ser el llamado esclavo doméstico, simplemente venda la casa que se ha revalorizado mucho. De todos modos, solo puede ganar dinero pero no perderlo.