Perdí mi recibo de depósito. ¿Qué debo hacer si no lo devuelvo?

El arrendador deberá devolver el depósito al inquilino. Cuando el inquilino paga el depósito, el propietario le entrega al inquilino dos copias del recibo y se queda con una copia. Por lo tanto, siempre que el inquilino escriba una declaración escrita al propietario indicando que no ha incumplido el contrato y no ha perdido el comprobante de depósito, el propietario debe devolvérselo al inquilino. Al mismo tiempo, el inquilino puede escribir un recibo al propietario para demostrar que ha recibido el depósito. Si el arrendador se niega a devolver el dinero, el inquilino puede reclamar ante la oficina de gestión de alquileres de la calle o comunidad donde se encuentra la vivienda.

Análisis Legal

Durante el período de alquiler, el propietario y el inquilino deberán firmar un contrato de alquiler por seguridad, de lo contrario será difícil acreditar sus respectivas responsabilidades en caso de una vivienda. disputar. Al mismo tiempo, los inquilinos también deben conservar los recibos de depósito y otros certificados para evitar ser descubiertos al utilizarlos. Los depósitos de arrendamiento se utilizan generalmente para restringir el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, como que el arrendatario viole el contrato y se niegue a alquilar, dañe artículos, no pague las facturas de servicios públicos, etc. Los recibos no son la única base para los reembolsos. Si se pierde el recibo, puede manejarlo de esta manera: si hay dos o tres recibos, aunque se pierden, pero la otra parte tiene uno o dos certificados de depósito, puede solicitar ver el certificado de depósito. Si es solo un recibo escrito a mano, puede verificarlo con el registro de transferencia bancaria de la otra parte. Si no hay ningún registro de transferencia, puede buscar testigos y recuperar el vídeo de vigilancia del incidente. Con pruebas preliminares, si la otra parte aún no está satisfecha con la deuda, debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular lo antes posible para hacer valer sus derechos e intereses legales para evitar el plazo de prescripción. Finalmente, si se pierde el recibo, se puede emitir un certificado de recibo perdido.

Base jurídica

Artículo 436 del "Código Civil de la República Popular China" Si el deudor cumple su deuda o el pignorante paga anticipadamente los derechos del acreedor garantizado, el acreedor pignoraticio devolverá los bienes pignorados. Según el acuerdo de las partes, si el deudor no cumple con la deuda vencida o no realiza la prenda, el acreedor prendario puede acordar con el pignorante descontar el precio o utilizar el producto de la subasta o venta de la propiedad pignorada para recibir prioridad en reembolso. Si el bien pignorado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.