Nuevas normas de arrendamiento 2021
La nueva norma de arrendamiento anula la clasificación que hacía el arrendatario de los arrendamientos financieros y operativos, obligando a los arrendatarios a reconocer los derechos de uso de los activos y los pasivos por arrendamiento según un modelo único para todos los arrendamientos, excepto los simplificados a corto plazo y los arrendamientos de bajo plazo. -arrendamientos de valor. Al mismo tiempo, se acumula la depreciación y se realizan pruebas de deterioro de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las normas sobre activos fijos.
2. Cambios en las normas de juicio y tratamiento contable de las categorías de arrendamiento del arrendador.
Las nuevas normas de arrendamiento han agregado la bandera de juicio del arrendamiento financiero del arrendador.
Aunque los arrendatarios ya no se clasifican en categorías de arrendamiento, los arrendadores siguen adoptando el modelo dual de arrendamiento operativo y arrendamiento financiero.
Tercer modelo de negocio especial: subarrendamiento
Las nuevas normas exigen que los subarrendadores contabilicen el contrato de arrendamiento original y el contrato de subarrendamiento de acuerdo con los requisitos de tratamiento contable de el arrendatario y el arrendador respectivamente.
Si el arrendamiento original es un arrendamiento de corto plazo y el arrendador del subarrendamiento es el arrendatario y adopta el método de tratamiento contable simplificado de acuerdo con las normas, el subarrendamiento debe clasificarse como un arrendamiento operativo.
4. Modelo de negocio especial: sale and leaseback.
Para la venta y arrendamiento posterior, se debe confirmar si se trata de una venta de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las normas de ingresos.
Si la transferencia del activo es una venta, el arrendatario, es decir, el vendedor, reconocerá y medirá los activos por derecho de uso formados por el arrendamiento con base en la parte del valor en libros del activo original. activos relacionados con el derecho de uso reservado, y confirmar la transferencia al arrendador de las ganancias o pérdidas relacionadas con los derechos.
Si la transferencia del activo no es una venta, el arrendatario puede recuperar los activos sin pagar ninguna contraprestación (o contraprestación nominal mínima) una vez finalizado el plazo del arrendamiento. El arrendatario seguirá reconociendo que los activos transferidos permanecen sin cambios. y tratar las cuentas por pagar como Lo contrario ocurre con el tratamiento de las cuentas por pagar a largo plazo, donde el arrendatario es el comprador.
Base legal: “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438 +0-Arrendamiento” promulgada por el Ministerio de Hacienda.
Artículo 4 En la fecha de vigencia del contrato, la empresa evaluará si el contrato es un arrendamiento o incluye un arrendamiento. Un contrato es o incluye un arrendamiento si una de las partes del contrato transfiere el derecho a controlar el uso de uno o más activos identificados durante un cierto período de tiempo a cambio de una contraprestación.
Una empresa no necesita volver a evaluar si el contrato es un arrendamiento o contiene un arrendamiento a menos que cambien los términos del contrato.
Artículo 5 Para determinar si el contrato transfiere el control sobre el uso de los activos identificados dentro de un cierto período de tiempo, la empresa deberá evaluar si el cliente en el contrato tiene derecho a obtener los beneficios derivados. del uso de los activos identificados durante el período de uso. Si casi todos los intereses económicos tienen derecho a dirigir el uso de los activos identificados durante el período de uso.