¿Qué quieres decir con pagar tres yuanes de alquiler? ¿A qué peligros hay que prestar atención a la hora de alquilar?
¿Qué quieres decir con pagar tres yuanes de alquiler?
1. El arrendador tiene miedo de que el inquilino se vaya sin despedirse, por lo que exige al inquilino el pago de un mes más de alquiler en concepto de fianza. Después de que el inquilino deje de alquilar, esta parte del depósito será devuelta al inquilino. Eso es ahorrar primero el alquiler de un mes y luego pagar el alquiler de tres meses. Por ejemplo, si el alquiler es 100, pagará 300 de alquiler y recibirá 100 de depósito.
2. Cobrar uno para pagar tres significa pagar primero al propietario un depósito equivalente a un mes de alquiler, luego pagarle al propietario tres meses de alquiler y luego pagarle al propietario tres meses de alquiler en una sola suma. . Al finalizar el contrato de arrendamiento, se le devolverá la fianza si no hay daños en los objetos del arrendador en la casa o en la casa misma.
En tercer lugar, el pago inicial es de tres meses, es decir, el depósito es el alquiler de un mes, y luego el alquiler de tres meses del siguiente trimestre se paga en una sola suma al alquilar una casa. Generalmente los propietarios o agentes que alquilan una casa escribirán esto, pero se debe a la decoración de la casa, su estado nuevo y antiguo, la cantidad de muebles, etc. , el arrendador será más flexible a la hora de cobrar los depósitos. Después de todo, tienen su propia casa y temen que te escapes después de perder el tiempo.
4. Por ejemplo, el propietario alquila una casa por un alquiler mensual de 500 yuanes y el inquilino acuerda con el propietario que se alquila por tres meses. una vez y luego pagar otro mes de alquiler. El alquiler se utiliza como depósito; la tarifa pagada por el inquilino es 500*3 500 = 2.000 yuanes.
¿A qué peligros debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
Primero, el tema del depósito. El problema de los depósitos en las transacciones de arrendamiento es generalmente que cuando el inquilino solicita rescindir el contrato de arrendamiento cuando el contrato expira, el propietario deducirá injustificadamente el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio estén dañadas u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. . Al firmar un contrato de arrendamiento se debe hacer constar que a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, el propietario deberá devolver la fianza si la casa y sus instalaciones no sufren daños.
En segundo lugar, el problema de los propietarios. Los problemas con los propietarios en las transacciones de alquiler generalmente se refieren a propietarios falsos. Es decir, los estafadores alquilan una casa, luego se hacen pasar por el propietario, subarrendan la casa y luego se fugan con el alquiler pagado por el inquilino durante uno o más años. Con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario.
En tercer lugar, está la cuestión del cobro. Los problemas de cobro en las transacciones de arrendamiento generalmente se refieren a tarifas de habitaciones, tarifas de información y tarifas de consultoría. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen entre 100 y 300 yuanes por los honorarios de visualización, información o consulta, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está presente. los inquilinos nunca serán reembolsados.
En cuarto lugar, cuestiones de entrega de bienes. Un detalle que fácilmente se pasa por alto en una transacción de alquiler es la entrega de la propiedad. Las agencias pequeñas no realizarán inspecciones formales de la propiedad a los inquilinos, lo que resultará en tarifas innecesarias de mantenimiento de agua, electricidad, gas y electrodomésticos. Después de que ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de inspección de la propiedad.
En cuanto a la cuestión de cuánto cobrar por tres pagos de alquiler, todos sabemos que está estipulado en el contrato general. Para reducir el problema de la fianza en el alquiler de una casa, se unifican los detalles. . ¿A qué peligros hay que prestar atención a la hora de alquilar? Por ejemplo, debe comprender cuestiones como depósitos, tarifas y tarifas de propiedad para evitar obstáculos, por lo que debe prestar atención al alquilar una casa.
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