¿Los hogares demolidos son elegibles para solicitar vivienda pública de alquiler?
Tomando Beijing como ejemplo, de acuerdo con el artículo 4 de las "Medidas de gestión de alquiler, revisión y aplicación de viviendas públicas de alquiler de Beijing", las agencias de los gobiernos populares municipales y de distrito y de condado, las unidades sociales, las instituciones de inversión, y empresas de desarrollo inmobiliario. Las viviendas públicas de alquiler que posee la empresa se proporcionan principalmente a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Aquellos que cumplan con una de las siguientes condiciones pueden solicitar vivienda pública de alquiler:
(1) Familias en lista de espera para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en adelante denominadas "vivienda asequible").
(2) El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad, el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluido el ingreso anual de la familia con tres o menos); personas es menos de 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de la familia con cuatro o más personas El ingreso familiar anual es menos de 130.000 yuanes (inclusive).
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizar ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
(3) Haber trabajado de manera continua y estable en Beijing durante un determinado número de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior y estar en condiciones de proporcionar un permiso de residencia temporal, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o certificado de seguro social por el mismo período. El solicitante y sus familiares se encuentran en Personas de otras provincias y ciudades que no tienen vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.
Las viviendas de alquiler públicas * * * en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda para introducir talentos y empleados del parque. Las condiciones de solicitud específicas serán determinadas por la agencia de administración del parque industrial, implementadas después de la aprobación del gobierno popular del distrito o condado y reportadas a la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda Municipal para su registro.
Datos ampliados:
Artículo 31 de las Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Solicitud de renovación de arrendamiento, pero no se cumplen las condiciones al momento de la revisión;
(2) Otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.
Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión de solicitud, revisión y asignación de viviendas públicas de alquiler en Beijing