¿Es válido el contrato de construcción o el poder firmado entre la unidad de construcción y el pueblo?

1. La validez o no de un contrato no depende de si está certificado ante notario. Si el contrato en sí no es válido, dejará de ser válido después de la certificación notarial. La notarización sólo certifica el acto de firmar un contrato, no la validez del contrato.

2. Si el contrato es válido, además de los términos, la clave es si el sujeto que firma el contrato es legal y válido. Es decir, si las partes del contrato disfrutan legalmente de los derechos y obligaciones de las partes estipulados en el contrato. El órgano principal de contratación con las zonas rurales suele ser el comité de aldea. Si el objeto de construcción es propiedad del comité municipal con derechos de gestión, el contrato es válido. Por lo tanto, independientemente de si el comité de la aldea firmará el contrato, éste será válido siempre que la otra parte pueda demostrar que es propietaria del objeto de construcción o que tiene los derechos de uso pertinentes.

Ten en cuenta que si se trata de un derecho de uso, debes aclarar los derechos específicos, si es solo de uso o incluye otros derechos. Sin embargo, incluso si no está claro, si se descubre que la otra parte ha violado la ley, la responsabilidad debe recaer en la otra parte, pero será un poco problemático.