¿Qué significa el valor original de una propiedad sujeta a impuestos en alquiler?
1. Para bienes raíces industriales, el 50-60% del precio original de la vivienda se utiliza como valor original de los bienes inmuebles sujetos a impuestos.
2. bienes raíces, el valor original es del 70-80% del precio original de la casa y se considera el valor original de los bienes inmuebles sujetos a impuestos.
Después de determinar el valor original de los bienes inmuebles sujetos a impuestos, el método de cálculo del impuesto a la propiedad en edificios subterráneos es consistente con el método de cálculo original.
Por ejemplo, una unidad tiene dos instalaciones de construcción subterránea sujetas a impuestos separadas, la propiedad industrial y la propiedad no industrial. Los valores originales de las propiedades eran 200.000 y 300.000 respectivamente. La provincia estipula que el impuesto a la propiedad se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir el 30% del valor original de la propiedad. Al mismo tiempo, se estipula que el 50% del precio original de los edificios industriales subterráneos puede utilizarse como valor original de la propiedad imponible; el 70% del precio original de los edificios comerciales y otros edificios subterráneos puede utilizarse como valor original; de bienes gravables. Entonces:
El importe del impuesto sobre la propiedad a pagar por los derechos de propiedad industrial = 20×50%×(1-30%)×1,2% = 840 (yuanes).
El importe del impuesto sobre la propiedad a pagar por propiedades no industriales = 30×70%×(1-30%)×1,2% = 1.764 (yuanes).