¿Es legal que un agente inmobiliario firme un contrato de tres años para alquilar una casa por días?

Análisis Legal: Depende de las circunstancias. En primer lugar, cuando se alquila una casa, si el contrato con el propietario estipula que no se puede subarrendar, entonces subarrendar es un incumplimiento de contrato. Un propietario puede demandar a un inquilino por incumplimiento de contrato, ya sea en virtud de la cláusula de incumplimiento de contrato o como demandado ante el tribunal. Si el contrato escrito no estipula este contenido y existe un acuerdo oral, entonces es necesario considerar si el acuerdo oral es efectivo. Aunque algunos propietarios estipulan ahora que los inquilinos no pueden subarrendar cuando alquilan, todavía hay muchos inquilinos que subarrendan. El hecho de que haya muchos casos no significa que esté bien hacerlo.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.