¿Cuánto cuesta una agencia de alquiler en Singapur?
1 Para un contrato a tres, solo se cobra una tarifa de agencia.
Es decir, firmas un contrato de arrendamiento con el propietario a través de un intermediario y pagas el alquiler directamente al propietario cada mes.
En este caso, si renuevas el contrato de arrendamiento con el arrendador, ¡no habrá intermediario!
2. Ambas partes pueden cobrar múltiples honorarios de agencia por el contrato.
Es decir, usted y el intermediario firman un contrato de arrendamiento y usted paga el alquiler mensual al intermediario, no al propietario.
Entonces cuando renuevas tu contrato de arrendamiento, equivale a firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el intermediario, y el intermediario vuelve a cobrar, ¡lo cual es razonable!
Si estás en la situación 1, la agencia te pedirá honorarios de agencia, ¡lo cual es estrictamente ilegal!
Sin embargo, también hay muchos agentes "turbios" en Singapur. Su método consiste en confabularse con los propietarios para defraudar a los inquilinos en los honorarios de la agencia. Estas son también algunas de las "reglas tácitas" en la industria del alquiler de Singapur en los últimos años.
Si se trata de la segunda situación, lo mejor es encontrar una manera de evitar al intermediario y firmar un contrato directamente con el propietario, para ahorrar la tarifa de renovación.