¿Cómo distribuir las viviendas de derribo con las de alquiler?

Análisis jurídico: 1. En primer lugar, debemos averiguar quién es el dueño de la casa antes de la demolición. Si es propiedad de un individuo, entonces no hay ningún requisito de distribución y todo pertenece al dueño de la casa. 2. Si la casa es propiedad de miembros de la familia en acciones, podrá dividirse según las acciones anteriores. 3. Si la casa es compartida por todos los miembros de la familia, primero se debe negociar. Si no se puede llegar a un acuerdo, se debe acudir a los tribunales para realizar un análisis de la propiedad y dividir los intereses.

Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”

Artículo 21 La persona expropiada puede optar por la compensación monetaria o la permuta de los derechos de propiedad de la vivienda. Si la persona expropiada opta por intercambiar derechos de propiedad, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado proporcionará la casa de intercambio de derechos de propiedad y calculará y liquidará la diferencia entre el valor de la casa expropiada y el valor de la casa de intercambio de derechos de propiedad con la persona expropiada. Debido a la expropiación de residencias personales en la ciudad vieja, si la persona expropiada decide intercambiar los derechos de propiedad de las casas en el área de reconstrucción, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión sobre la expropiación de viviendas deberá proporcionar casas en el área de reconstrucción o áreas cercanas.

Artículo 22 Si la reubicación se produce debido a la expropiación de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará tarifas de reubicación a la persona expropiada, si se intercambian los derechos de propiedad de la casa, antes de que se intercambien y entreguen los derechos de propiedad de la casa; El departamento de expropiación de viviendas pagará la tarifa de reubicación a la persona expropiada. El recaudador pagará las tarifas de reasentamiento temporal o le proporcionará una vivienda temporal.