Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué debe hacer el arrendador si quiere rescindir anticipadamente el contrato de alquiler? Creo que muchas personas tendrán más o menos experiencia en el alquiler de una casa, y también pueden encontrar algunas disputas durante el proceso de alquiler. El contrato de vivienda no ha expirado, el arrendador incumplió el contrato y recuperó la casa. Entonces, ¿qué debemos hacer en esta situación? Según las leyes de nuestro país, si una de las partes incumple el contrato, debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Hay tres formas básicas de responsabilidad por incumplimiento de contrato, a saber, cumplimiento continuo, medidas correctivas y compensación por pérdidas. Por supuesto, además de esto, existen otras formas de responsabilidad por incumplimiento de contrato, como la indemnización por daños y perjuicios, la responsabilidad por depósitos, etc. El cumplimiento continuo, también conocido como cumplimiento real forzado, se refiere a la forma de responsabilidad por incumplimiento de contrato en la que la parte infractora responde a la solicitud de la otra parte de continuar cumpliendo con sus obligaciones contractuales. En caso de rechazo, retraso o cumplimiento incompleto, la parte que no incumpla podrá proponer un nuevo período de cumplimiento, conocido como período de gracia o período de extensión, y exigir a la parte que incumpla que cumpla con sus obligaciones contractuales dentro de este período. Como forma independiente de responsabilidad por incumplimiento de contrato, las medidas correctivas se refieren a medidas específicas para corregir la ejecución inadecuada del contrato (calidad no calificada) y eliminar los defectos de ejecución. La compensación por daños, también conocida como daños por incumplimiento de contrato en el derecho contractual, se refiere a la forma de responsabilidad en la que la parte infractora paga dinero para compensar la reducción de bienes o los intereses perdidos de la parte perjudicada. Base jurídica: Artículo 107 de la Ley de Contratos de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar desempeñando el contrato, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.