Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué debo hacer si se entrega el alquiler al agente y el agente se escapa? Puedes demandar al intermediario junto con el arrendador. También puede negociar con el propietario para volver a firmar el contrato de arrendamiento y luego buscar la agencia de vivienda para compensar las pérdidas. La empresa intermediaria está obligada a pagar el alquiler al propietario y asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. El intermediario incumple el contrato por ambas partes. Si el alquiler está atrasado durante más de 6 meses, el arrendador tiene derecho a recuperar la casa, y todas las pérdidas correrán a cargo del inquilino, la empresa intermediaria. El arrendatario debe recopilar y conservar pruebas pertinentes y considerar demandar al intermediario ante los tribunales para exigirle que devuelva el alquiler y compense las pérdidas correspondientes. Si el arrendatario ha pagado una determinada cantidad de alquiler y no puede utilizar la vivienda con tranquilidad, el intermediario será responsable del incumplimiento del contrato. Si hay una pérdida de alquiler, se debe solicitar una compensación al agente. En teoría, aunque el inquilino tiene derecho a seguir ocupando y utilizando la casa en cuestión, el acoso constante del propietario o los cortes de agua y electricidad afectan gravemente el uso normal del inquilino, y el inquilino tiene derecho a responsabilizar al intermediario por incumplimiento de contrato. Al firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador, además del contrato escrito necesario, el arrendatario también debe verificar la información de identidad de la otra parte y si los derechos de propiedad de la casa son claros. Debe ver la propiedad de la casa y estipular el estado de la propiedad en el contrato, acordando los detalles y las cláusulas de incumplimiento del contrato en los términos del contrato. Base jurídica: Artículo 583 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, y si la otra parte aún sufre otras pérdidas después de cumplir con sus obligaciones o tomar medidas correctivas, deberá compensar las pérdidas. Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Artículo 584 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puede obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, la pérdida no excederá la pérdida que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato;