Hay un pagaré y el contrato entre el propietario y yo establece que no es transferible. ¡Ha pasado casi un año desde la transferencia y el propietario no ha dicho nada! La otra parte usó esto como excusa para no devolver el dinero, así que lo demandé y contrademandé.

No importa, son dos contratos. Los contratos son relativos y sólo son válidos para las partes que firmaron el contrato y no tienen fuerza vinculante para terceros. Específicamente: 1. Usted y cierta empresa (propietario) acordaron en un contrato de arrendamiento que "no se permite subarrendar y el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento". Pero el hecho es que la empresa no rescindió el contrato de arrendamiento. También hicieron una declaración al comunicarse con usted de que reconocían su comportamiento de subarrendamiento y no afectarían la validez de su contrato de subarrendamiento. 2. El contrato de subarrendamiento entre usted y la Parte B (deudor) será un incumplimiento de contrato si no paga. No hay mucho que decir. Como se mencionó anteriormente, los contratos son relativos. Mientras el acuerdo de subarrendamiento sea legal y válido, la Parte B no puede utilizar el acuerdo entre usted y el propietario para defenderse; en términos sencillos, "Lo que suceda entre el propietario y yo no es asunto suyo".

Sugerencias: 1. Demostrar que el arrendador accede al subarrendamiento para acreditar la validez del contrato de subarrendamiento. 2. Objetar la reconvención de la Parte B basándose en la privacidad del contrato.