El alquiler pagado por una propiedad en alquiler se puede deducir de los impuestos. Al retener impuestos sobre sueldos y salarios, el agente retenedor manejará deducciones adicionales especiales para los contribuyentes con base en el "Formulario de Información de Deducción Adicional Especial del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" (en adelante, el "Formulario de Información de Deducción", ver el anexo) presentado por el contribuyente. Según las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”, los gastos de alquiler de vivienda en que incurren los contribuyentes que no son propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajan. Por lo tanto, si eres propietario de una casa en tu principal ciudad laboral, no puedes deducirla. Sin embargo, si lo completa mal, no podrá hacer nada al respecto. La situación es que ambas partes también pueden negociar un reembolso, y el comprador y el vendedor pueden negociar el método y el momento del reembolso. Si se puede resolver mediante la negociación, intente negociar tanto como sea posible. Si la parte que recibe el depósito no puede firmar un contrato de compra de vivienda por algún motivo, se le reembolsará el doble del depósito. Si la casa no puede ser inspeccionada y aceptada a tiempo por causa de fuerza mayor, la parte que recibió el depósito deberá devolverlo. Debe resolverse mediante litigio o arbitraje. Según el contrato de venta, si el contrato estipula un método de resolución de disputas, se resolverá de conformidad con el acuerdo. En caso contrario, el comprador puede acudir a los tribunales para solicitar a la otra parte la devolución del depósito y asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor también deberá devolver la fianza. Siempre que el solicitante alquile sin ser propietario de una casa en su ciudad principal de trabajo, puede reclamar el crédito fiscal por alquiler. Por ejemplo, tengo una casa en Guangzhou, pero llevo mucho tiempo en Foshan.
Quienes trabajan o alquilan una casa también pueden disfrutar de esta póliza, pero no se pueden deducir al mismo tiempo el alquiler de la casa y los intereses del préstamo. En otras palabras, si el solicitante posee bienes inmuebles en la ciudad principal de trabajo, no puede presentar su solicitud. En caso contrario podrá solicitarlo según las “Medidas Transitorias para Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”.
Base legal: Según el artículo 4 de las “Medidas de Funcionamiento de las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”, los contribuyentes que disfruten de deducciones adicionales especiales por educación de los hijos, educación continua, intereses de préstamos para vivienda o alquiler de vivienda, y Las deducciones que apoyan a las personas mayores son automáticamente elegibles a partir del momento en que se cumplen las condiciones, se puede proporcionar información relevante sobre las deducciones adicionales especiales antes mencionadas al agente de retención que paga sueldos y salarios.